Ir directamente al contenido
Logotipo de LEV Makelaardij

Akulaan 54

6717XN Ede • Gelderland

Vendido

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 4.565

Galería de fotos

Akulaan 54 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, luxe en eigentijds wonen Op Enka. Achter de historische fabrieksmuur van de voormalige Enka fabriek, word je verrast door deze bijzonder stijlvolle eigentijdse woning. Hier beleef je 175 m2 wooncomfort op hoog niveau, nauwelijks energiekosten en een kleurrijke tuin op het zuiden, vol kruiden en bloemen, aantrekkelijk voor bijen, vlinders en vogels. De woning is hoogwaardig en met oog voor detail afgewerkt met natuurlijke materialen. Wonen “Op Enka” is wonen in een prachtige woonwijk met een rijke historie en diverse monumentale gebouwen, op een steenworp afstand van de bossen en het nieuwe intercity station Ede-Wageningen. Grenzend aan de wijk ligt landgoed Hoekelum met de biologische winkel Veld en Beek. Overige winkelvoorzieningen zijn op korte fietsafstand. Tegenover deze woning wordt niet meer gebouwd, dus heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde op het Sysseltse bos. Het inrichtingsplan van de gemeente Ede geeft een goed beeld van het nog aan te leggen park dat op deze locatie gerealiseerd wordt. De voetgangers- en fietsbrug over het spoor verbindt Enka met het uitgestrekte Sysseltse bos en de Ginkelse heide. De indeling van de woning is als volgt: Via de karakteristieke voordeur wacht je een warm onthaal in de riante en gezellige eetkeuken, een leefruimte waarin koken en aandacht voor elkaar samen komen. De keuken beschikt over een hoog plafond, grote raampartijen met roedeverdeling, veel werkruimte, een fornuis van het Italiaanse merk Steel met twee ovens en koken op inductie, handgebakken tegeltjes van Piet Jonker, koelkast, aansluiting voor vaatwasser en een van massief eiken deuren voorziene trapkast. De keuken is afgewerkt met een Basebeton vloer met vloerverwarming, plinten en venterbanken zijn van hardsteen en de muren zijn gedeeltelijk afgewerkt met het bijzondere oxidestuc van Stone-age, hetgeen het geheel een luxe en warme uitstraling geeft. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Met dubbele openslaande deuren is de achtertuin op het zuiden te bereiken. Ook deze ruimte heeft een hoog plafond van maar liefst 3.70 meter en is eveneens afgewerkt met een Basebeton vloer, fraaie oxidestuc en hardstenen plinten. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich het toilet. Het toilet is afgewerkt met een wandafwerking van Tadelakt, heeft een zwevend toilet en een fonteintje van hardsteen. 1e Verdieping: De trapopgang in het midden van de woning brengt je op de 1e verdieping en via de ruime overloop heb je toegang tot twee lichte en riante slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is afgewerkt met hardstenen plinten en vensterbanken, heeft hoge plafonds en grote raampartijen. In de slaapkamer zijn op maat gemaakte inbouwkasten, afgewerkt met Tadelakt en massief eikenhouten deuren. Slaapkamer 2 heeft een vergelijkbare afwerking als de masterbedroom maar heeft geen inbouwkasten. De badkamer is bijzonder sfeervol, voorzien van vloerverwarming en heeft een inloopdouche, een luxe Geberit douchetoilet en een wastafel gemaakt van een oude trog. De kranen, douche, trog en accessoires zijn van Windsor Bathroom Company. De inbouwkast is voorzien van massief eikenhouten deuren. De afwerking van de wanden is eveneens met Tadelakt. 2e Verdieping: De 2e verdieping is een lichte open ruimte met veel mogelijkheden. De huidige eigenaren gebruiken deze ruimte als bergruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt met een vloer van Basebeton. Over de gehele breedte is een inbouwkast gemaakt, voorzien van oude Egyptische louvredeuren. De wasmachine en droger heeft een houten ombouw met drie lades. De ruimte op deze verdieping leent zich goed om naar wens meerdere (slaap)kamers te realiseren. Buiten: De achtertuin ligt op het zuiden en is een bloeiende oase van kruiden, bloemen en struiken. Achter in de tuin staat een eigen berging. Parkeerruimte is voldoende aanwezig voor de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022 - Woonoppervlakte: ca.175 m2 - Perceelsoppervlakte: 158 m2, achtertuin op het zuiden - Energielabel: HR+++ - Twaalf zonnepanelen - Verwarming middels stadsverwarming - Wandcontactdozen en schakeldozen van bakeliet, plinten en vensterbanken van Belgisch hardsteen. - Sedum daken - Eigen berging in de achtertuin - Park in aanleg aan de voorzijde - Parkeren voor de deur - Ligging in een uniek stukje Ede met een rijke historie. Deze historie is zichtbaar en voelbaar in de wijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
705 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.