Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Batenstein 14

6714BM Ede • Gelderland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.442

Galería de fotos

Batenstein 14 Ede
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een garage, mooie keuken, moderne badkamer en vijf slaapkamers Ben je op zoek naar een woonhuis met ruimte en veel lichtinval? Aan de Batenstein staat dit huis met oprit, garage en vijf slaapkamers, waarvan een met een open badruimte. De badkamer is vernieuwd, net als de keuken en toiletruimte. Aan het einde van de lange oprit staat een garage, dubbele overkapping en een halfopen serre. Dit is het perfecte huis voor een gezin en om, zoals nu, vanuit huis te werken! De ligging in een groene woonomgeving is fraai, met het Proosdijpark en mooie waterpartijen om de hoek. Voor het doen van de boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Bellestein en het centrum is, net als het treinstation, circa 10 minuten fietsen. Aan de overzijde van de straat is het voormalige kantoor van Nationale Nederlanden getransformeerd in een mooie, groene woonomgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde is de overdekte entree van deze ruime, lichte woning. Bij binnenkomst in de hal zie je de meterkast, toiletruimte en een laminaatvloer. Deze vloer ligt ook in de woonkamer en keuken. De binnendeuren met kozijnen zijn zwart geschilderd en ook de plinten zijn, net als de hoge lambrisering, in deze kleur uitgevoerd. Wat opvalt in de woonkamer is de breedte, zowel bij het zit- als het eetgedeelte. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en onder de trap is een handige bergkast. De muur naar de keuken is grotendeels verwijderd, waardoor de ruimte nog groter oogt. In 2020 is de U-vormige keukenopstelling geplaatst, met een zwarte koof aan twee kanten en een modern aanrechtblad. Het blad is extra breed aan de kant van de woonkamer, waardoor het mogelijk is om hoge stoelen neer te zetten. Blikvanger is het grote gasfornuis met meerdere ovens en verder zijn er een afzuigkap, vaatwasser, Quooker, magnetron, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is de zeer ruime, meer dan 6 meter brede master bedroom met een open badruimte. Liever geen bad? Dan is er genoeg plek om een kleedruimte of afgescheiden thuiswerkplek te maken. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, beiden van goed formaat. De badkamer, uitgevoerd in warme kleuren, is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, een badmeubel met wastafel, een hoge kast en een spiegel met verlichting. Tweede verdieping: Op de overloop is meer dan genoeg plek voor de wasmachine, droger, wasmand en andere spullen. Aan twee kanten is er veel lichtinval en er ligt laminaat op de vloer. Aansluitend zijn er twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als kleedruimte en de kamer aan de voorzijde als werkkamer. Exterieur: Vanuit de keuken is er toegang tot een serre met water, een gootsteen en een schuifpui. Aan de andere kant, richting de jacuzzi, is de serre open. De dubbele overkapping met berging is een fijne plek om buiten te zitten en er is ruimte voor bijvoorbeeld de fietsen. De garage heeft een binnenmaat van 6.53 meter, waardoor er genoeg plek is voor de auto en andere spullen. Tussen de garage en het woonhuis is een eigen achterom met een schuifpoort. Achter deze poort is de meer dan 18 meter (!) lange oprit, richting de mooi aangelegde voortuin en de rustige straat. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. zolder); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2023, eigendom); - Meer dan 18 meter lange oprit en een garage; - Serre, berging en een zeer ruime overkapping met jacuzzi (ter overname); - Vijf slaapkamers, waarvan een open badruimte; - Mogelijkheid tot vergroten van de huidige dakopbouw; - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
458 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6714

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.