Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Buurtscheuterlaan 7

6711HR Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Wilhelm Makelaars

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.523

Galería de fotos

Buurtscheuterlaan 7 Ede
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met garage, eigen oprit en groene leefomgeving Deze charmante hoekwoning uit 1961 biedt met 86 m² woonoppervlakte en drie volwaardige slaapkamers een fijne basis voor comfortabel wonen. Het royale perceel van maar liefst 300 m² maakt deze woning extra bijzonder. Hier geniet je volop van het buitenleven: in de verzorgde tuin is het regelmatig een komen en gaan van eekhoorns en vogels. Daarnaast beschik je over een eigen garage, een praktische berging én een oprit met ruimte voor je eigen auto. Ideaal voor wie gemak en privacy waardeert. Binnen wacht je een woning die uitnodigt om helemaal naar eigen smaak te moderniseren en om te toveren tot jullie toekomstige droomhuis. De ligging van de woning is absoluut een pluspunt. Je woont in een groene, rustige woonomgeving op korte afstand van de prachtige Ginkelse Heide, perfect voor wandelingen, hardlooprondjes of gewoon even genieten van de natuur. Ondanks deze rustige ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum van Ede, waar je een breed aanbod vindt aan winkels, supermarkten, gezellige horeca en diverse sport- en recreatievoorzieningen, waaronder zwembaden. Ook scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De buurt komt bovendien tot leven met lokale evenementen zoals de jaarlijkse Heideweek, die voor een gezellige sfeer en extra levendigheid zorgt. Alle feiten op een rij: - Hoekwoning met garage én eigen oprit met parkeerplaats - Volledig naar eigen wens te moderniseren, ideaal voor wie een woning helemaal naar eigen smaak wil afwerken - Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas - Het dak en de vloer van de woning is geïsoleerd met steenwol - Verzorgde, diepe tuin met veel privacy - Rustige en groene woonomgeving - Dicht bij alle voorzieningen, het centrum van Ede, het NS-station en de prachtige Ginkelse Heide liggen allemaal op korte afstand Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping én zowel de woonkamer als de keuken. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het prachtige groene en vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde direct op. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 23 m²; de huidige bewoners hebben de zithoek aan de voorzijde ingericht en de eethoek aan de achterzijde geplaatst. Uiteraard biedt de ruimte volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te delen. Zie je het al voor je? Een royale aanbouw met een moderne open woonkeuken? Dit zijn plannen die je nu óf in de toekomst kunt realiseren. Met openslaande deuren naar de tuin creëer je een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de tuin op mooie zomerse dagen als een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer aanvoelt. De huidige keuken is gescheiden van de woonkamer en biedt toegang tot een praktische bijkeuken. In deze bijkeuken vind je bovendien de aansluiting voor het witgoed. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten circa 11 m², 10 m² en 6 m² en zijn allemaal voorzien van praktische vaste bergkasten. Op de overloop bevindt zich bovendien een extra vaste kast met daarin de C.V.-opstelling. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. De ruimte is eenvoudig van opzet en toe aan modernisering, waardoor je deze geheel naar eigen smaak kunt vernieuwen. Buitenruimte De verzorgde achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de royale diepte en breedte is er gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon te vinden. De tuin biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken en nodigt uit om heerlijk van het buitenleven te genieten. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Naast de aanwezige garage beschik je over een aangebouwde berging, ideaal voor extra opslag. Vanuit de garage heb je direct toegang tot de achtertuin, wat dit geheel extra praktisch maakt. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
368 m³
Otra zona interior
36 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.