Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilhelm Makelaars

Hofbeeklaan 20

6715EA Ede • Gelderland

Disponible

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

Hofbeeklaan 20 Ede
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hofbeeklaan 20, Ede -English below- Royaal appartement op de begane grond met een voor- en achtertuin en circa 120 m² woonoppervlakte. Unieke plek voor wie gelijkvloers wil wonen, maar geen concessies wil doen aan leefruimte of buitenleven. Via de eigen voordeur kom je direct binnen. Dat geeft deze woning direct een heel eigen karakter. De royale woonkamer is heerlijk licht en staat via de schuifpui in directe verbinding met de tuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan een groen parkje. Daardoor geniet je hier van veel rust, privacy en een fijne zonligging. Met meerdere kamers en een praktische opzet biedt de woning veel mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren. Een appartement met ruimte, potentie en een heerlijke plek in Ede. INDELING: De auto kan op het voorgelegen parkeerterrein worden geparkeerd. Entree, hal met garderobe en meterkast. Royale woonkamer met plavuizenvloer en schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de samenvoeging met een naastgelegen slaapkamer is er een grote L-vormige leefruimte ontstaan met veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen eetkeuken voorzien van diverse vrijstaande apparatuur. Via het tussenportaal bereik je de badkamer en de grote slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met vaste kastruimte, separaat toilet en toegang tot de tweede slaapkamer. Deze kamer heeft een eigen deur naar de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd, gunstig gelegen op het zuidwesten en grenst aan een groen parkje. Een zonnescherm zorgt voor extra comfort op warme dagen. Naast het complex bevindt zich de eigen stenen berging — ideaal voor fietsen en hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - Verwarming middels blokverwarming. - Er zijn voorschotkosten verwarming van toepassing. - Warm water via boiler. - Energielabel B. - Actieve Vereniging van Eigenaren. Servicekosten: €314,04 per maand. - Project notaris: Postuma & Schutte Netwerknotarissen Ede. - Levering op korte termijn mogelijk. English translation: Hofbeeklaan 20, Ede Spacious ground-floor apartment with both a front and rear garden and approximately 120 m² of living space. A unique opportunity for those who want single-level living without compromising on indoor or outdoor space. You enter directly through your own front door, which immediately gives the property a distinctive character. The spacious living room is wonderfully bright and connects directly to the garden through sliding doors. The rear garden faces south-west and borders a small green park, allowing you to enjoy peace, privacy and a pleasant sunny position. With multiple rooms and a practical layout, the property offers plenty of possibilities to modernise it to your own taste. An apartment with space, potential and a wonderful location in Ede. Layout: The car can be parked in the parking area in front of the building. Entrance hall with coat area and meter cupboard. Spacious living room with tiled floor and sliding doors to the rear garden. Thanks to the merging of the living room with an adjoining bedroom, a large L-shaped living space has been created with plenty of natural light. At the front of the apartment is the semi-open dining kitchen, equipped with various freestanding appliances. Via the intermediate hallway, you reach the bathroom and the large bedroom at the front. The bathroom is spacious and fitted with a walk-in shower, washbasin, second toilet and washing machine connection. At the rear is a second hallway with built-in cupboard space, a separate toilet and access to the second bedroom. This room has its own door to the rear garden. The rear garden is attractively landscaped, ideally positioned facing south-west and borders a green park. An awning provides additional comfort on warm days. Next to the building is the private brick storage room, ideal for bicycles and hobby use. Details: -Heating via block heating. -Hot water via boiler. -Energy label B. -Active Homeowners’ Association. Service charges: €314.04 per month. -Project notary: Posthuma & Schutte Netwerknotarissen Ede. -Short-term completion possible.

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6715

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.