Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Ketelstraat 9 F

6713AM Ede • Gelderland

Vendido

€ 305.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 312.950

Precio de compra /m²: € 4.765

Galería de fotos

Ketelstraat 9 F Ede
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische plek, aan de rand van het centrum van Ede, bevindt zich dit royale 3-kamer appartement op de bovenste verdieping. Door deze fantastische ligging ervaar je veel rust en privacy en tegelijk ben je ook op loopafstand van het centrum. Jij wilt nu toch ook komen kijken?! De volgende aspecten van dit fraaie en volledig geïsoleerde appartement zullen je vast verrassen: een ruime woonkamer met heerlijk veel lichtinval, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, complete badkamer, aparte wasruimte, 2 volwaardige slaapkamers en een heerlijk ruim balkon. Daarnaast beschikt de woning over een actieve VvE, een eigen berging in de onderbouw en energielabel A. Het fraaie en eigentijdse, in 2012 gebouwde appartementengebouw bevindt zich aan de rand van het centrum van Ede, een perfecte locatie waar voorzieningen zoals winkels en restaurants op een steenworp afstand liggen. Bovendien bevindt het gebouw zich niet ver van intercitystation Ede-Wageningen, diverse uitvalswegen, meerdere wandelgebieden en treinstation Ede-Centrum is op loopafstand gelegen. Indeling: Algemene entree: Centrale entree met de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis. Appartement: Vanuit de entree en hal zijn alle vertrekken te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van ruim 20 m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, neutrale wanden en krijgt door de riante schuifpui en raampartijen heerlijk veel lichtinval. De prettige afmeting zorgt voor een leuke verbinding tussen de woonkamer en de keuken en biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel. De keuken heeft een moderne kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Separaat vanuit de hal is een handige bergkast te bereiken waar de witgoedaansluiting aanwezig is en waar de C.V.-ketel staat opgesteld. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 9,5m² en 6,5m². De slaapkamers zijn voorzien van een keurige vloer, neutrale wanden en grote raampartijen welke zorgen voor voldoende lichtinval. De kleine kamer heeft een gave lichtkoepel waardoor hier een extra ruimtelijk gevoel ontstaat. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een wastafel met wastafelmeubel, toilet en douche. Balkon: Het appartement beschikt over een balkon dat is gelegen op het zonnige zuidwesten. Het balkon is over de volle breedte van het appartement waardoor je optimaal van de zon of de schaduw kunt genieten. Het fraaie uitzicht als ook de prettige ligging aan de rand van het centrum zorgen voor een mooie plek om buiten te zijn met voldoende privacy en rust. In de onderbouw bevindt zich een handige berging voor het opbergen van alle spullen of het stallen van de fiets. Kenmerken: Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2014) Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2014) Bouwjaar: 2012 Isolatie: volledig geïsoleerd Balkonligging: zuidwest Aanvaarding: in overleg Extra's: - Royaal 3-kamer hoekappartement op een fantastische locatie aan de rand van het centrum; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - 2 volwaardige (slaap)kamers; - Complete badkamer; - Fraai balkon over de volle breedte van de woning; - Eigen berging in de onderbouw; - Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen; - De servicekosten bedragen €110,- per maand. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 305.000

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 312.950

2,78%

Anualmente

%

€ 15.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 305.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
213 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
12-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.