Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Pieter van Varklaan 1

6711XJ Ede • Gelderland

Vendido

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 5.851

Galería de fotos

Pieter van Varklaan 1 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, luxe en ruimte aan de rand van bos en heide Op een steenworp afstand van het bos en de Ginkelse heide staat deze prachtige vrijstaande villa op Pieter van Varklaan 1. Een plek waar comfort, sfeer en natuur hand in hand gaan. Met maar liefst vijf slaapkamers en een royale woonoppervlakte van 188 m² is dit het ideale gezinshuis. Hier voel je je vanaf het eerste moment thuis. Wonen in stijl en comfort De woning is gebouwd in de karakteristieke Kempische stijl, met een sfeervolle aanbouw aan de achterzijde. Op de begane grond vind je een lichte L-vormige woonkamer met uitzicht op groen en een ruime open woonkeuken. Hier komt koken, tafelen en samen zijn volledig samen. De luxe keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland, granieten aanrechtbladen, een kastenwand met koffiecorner en alle moderne inbouwapparatuur. Via openslaande deuren stap je zo de tuin en veranda in, perfect voor zonnige dagen of gezellige avonden. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping ligt de master bedroom met een ruime inloopkast en veel daglicht. Twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, met de badkamer en een aparte toiletruimte centraal gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en stijlvol tegelwerk. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte voor was, werkplek of extra bergruimte. De praktische zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens 10 meter aan extra opslag. De perfecte ligging Deze woning ligt in de gewilde wijk Kazerneterrein, met groen, wandelpaden en speelplekken voor kinderen. Binnen enkele minuten sta je in het bos of op de heide voor een wandeling, hardloop- of fietstocht. Het centrum van Ede en het nieuwe intercitystation zijn vlakbij, waardoor steden als Arnhem, Utrecht en Nijmegen snel bereikbaar zijn. Alles wat je nodig hebt, van scholen tot winkels, ligt op comfortabele fietsafstand. Extra bijzonderheden - Prachtig uitzicht op veel groen vanwege hoeklocatie - Op 1 minuut afstand lopen van bos en heide - Volledige dak-, muur- en vloerisolatie - Vijf ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast - Eigen oprit met oplaadpunt voor elektrische auto’s - 18 zonnepanelen voor duurzame energie - Instelbare sfeerverlichting met Philips Hue lampen - Elektrische zonwering - Veel opbergruimte: zolder, garage en schuurtje - Energielabel A: energiezuinig wonen Dit huis moet je zien Wil je zelf ervaren hoe het is om hier te wonen? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, het comfort en de ruimte die deze villa te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
438 m²
Contenido
743 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
208 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.