Ir directamente al contenido
Logotipo de Saegaert Makelaars | Qualis

Melkpad 57

3755TM Eemnes • Utrecht

Disponible

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 5.132

Galería de fotos

Melkpad 57 Eemnes
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op het Melkpad 57, een ruime en lichte hoekwoning gelegen in de geliefde Zuidbuurt van Eemnes Dit is een ideale gezinswoning met fenomenaal uitzicht over de wijdse landerijen. Het huis heeft een mooie aangelegde voor- en achtertuin met veel privacy. Bijzonder is de grote garage zeer geschikt voor klussers en de aangebouwde serre aan de achterkant van de woning. Hierdoor is er een ruime woonkeuken ontstaan. Indeling U komt binnen via een ruime hal met vernieuwd toilet. De woonkamer is voorzien van een toog waardoor er een gezellige toegang naar de woonkeuken is gecreëerd. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een eiken vloer en een gezellige gaskachel. De tuin is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkeuken. In de tuin gelegen op het noordwesten staat een open berging voor fietsen en er is een achterom. De aangebouwde stenen garage, tevens bereikbaar vanuit de tuin via een gezellige veranda, is zeer ruim en geschikt voor diverse activiteiten. Aan de voorzijde rijdt u zo binnen met de auto of busje met een zendertje voor de elektrische garagedeur. 1e etage: via de overloop bereikt u drie slaapkamers en een badkamer. De kleinste kamer is voorzien van inbouwkasten. De gemoderniseerde badkamer is royaal met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en vloerverwarming. Tevens is er een toilet aanwezig. 2e etage: via een overloop komt u uit op 2 kamers. 1 kamer is voorzien van wasmachine en drogeraansluiting en voorzien van een aanrecht met een spoelbak. Deze kamer kan ook als studeerkamer worden gebruikt. Hier bevindt zich tevens de HR ketel (2018). De 2e kamer is heel royaal voorzien van een kopraam en een dakraam. Over de gehele zolderverdieping is een vliering met vlizotrap bereikbaar met zeer veel bergruimte. Wat deze woning zo bijzonder maakt: - Bouwjaar 1993; - Kaveloppervlakte: 213 m2; - Woonoppervlakte ca. 136 m2; - Volledig geïsoleerd; - Installatiedatum CV HREco 2018; - Ruime en lichte woonkamer – ideaal voor het hele gezin; - Functionele keuken met voldoende werk- en opbergruimte; - Meerdere slaapkamers die flexibel in te richten zijn als werk- of hobbyruimte; - Fijne achtertuin met veranda en achterom om in te ontspannen of te spelen; - Ruime aangebouwde garage van ruim 32 m2 waar alles in kan; - Fijne woonomgeving – dichtbij voorzieningen, natuur en uitvalswegen Of je nu zoekt naar je eerste koopwoning, een gezinsvriendelijke stek of een rustige plek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, Melkpad 57 biedt een uitstekende basis voor jouw nieuwe thuis. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3755

Mapas de Google

Ver Eemnes en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eemnes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eemnes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eemnes. En 2026 había 10.063 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 546.000.

Inhabitantes

10.063

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 546.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

325

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eemnes
Año Inhabitantes
2022 9.450
2023 9.598
2024 9.755
2025 9.927
2026 10.063

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eemnes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 517.000
2024 EUR 526.000
2025 EUR 546.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.264 0-15: 1.535 15-25: 1.151 25-45: 2.096 45-65: 2.881

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

20

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

593

Nederland

8.075

Buiten Europa

1.259

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 976
Appartementen 555
Tussenwoningen 2.058
Vrijstaande woningen 470
Twee-onder-één-kap woningen 426

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 664
1970 tot 1980 1.130
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 358
2020 en later 323

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.362

Etiqueta C

1.300

Etiqueta B

949

Etiqueta D

401

Etiqueta A+++

201

Etiqueta A++++

96

Etiqueta E

85

Etiqueta G

82

Etiqueta A+

77

Etiqueta F

62

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eemnes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.990
2021 1.480 3.080
2022 1.170 2.870
2023 990 2.740
2024 930 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Eemnes (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 525
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eemnes
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 39
jul 2025 22
jun 2025 27
mei 2025 22
mrt 2025 25
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 26
sep 2024 24
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eemnes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eemnes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eemnes?

Eemnes telt in 2026 ongeveer 10.063 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemnes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemnes ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eemnes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 325 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eemnes?

In Eemnes komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.058 woningen.

Meer viviendas in Eemnes

Ver más viviendas en este lugar.