Ir directamente al contenido
Logotipo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Bachstraat 77

6961BV Eerbeek • Gelderland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eerbeek

Galería de fotos

Bachstraat 77 Eerbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een keurige tussenwoning met verrassend veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden op een fijne locatie? Dan heten wij u van harte welkom aan de Bachstraat 77 in Eerbeek. Deze woning uit 1972 beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheden en een verzorgde tuin met berging. De woning is gelegen in een rustige straat in het groene Eerbeek, met het centrum op korte afstand en de bosrand om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar. Daarnaast bent u via de uitvalswegen richting de A50 en A1 goed verbonden met steden als Apeldoorn, Arnhem en Zutphen. Via de voortuin betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is prettig licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aan de tuinzijde zorgen de tuindeuren voor een fijne verbinding met buiten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een hardstenen werkblad. De opstelling biedt daarnaast de mogelijkheid om de keuken te openen en een royale woonkeuken te creëren. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer opvallend ruim is en beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. De zolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar biedt voldoende hoogte om met een vaste trap een volwaardige extra kamer te realiseren. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige mix van groen en terras. Hier geniet u al vroeg op de dag van de zon. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra en een achterom, ideaal voor fietsen. De woning beschikt over belangrijke basisvoorzieningen op het gebied van duurzaamheid. Zo is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing en zijn de gevels geïsoleerd, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat. Daarnaast is in 2025 een nieuwe Nefit cv-ketel geplaatst, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Verdere verduurzaming, zoals dak- en vloerisolatie of het toepassen van zonnepanelen, behoort tot de mogelijkheden en biedt kansen om de woning toekomstbestendig te maken. Tot slot betreft dit een nette tussenwoning met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Met onder andere een recente cv-ketel (2025), dubbele beglazing en een fijne ligging nabij voorzieningen en natuur, is dit een woning die zich uitstekend leent voor zowel starters als doorstromers. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
367 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6961

Mapas de Google

Ubicación de Eerbeek

Explora Eerbeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eerbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eerbeek. En 2025 había 10.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

10.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

255

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eerbeek
Año Inhabitantes
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eerbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.322

Etiqueta A

1.007

Etiqueta B

801

Etiqueta D

672

Etiqueta G

308

Etiqueta E

263

Etiqueta A+

248

Etiqueta F

246

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eerbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eerbeek
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eerbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eerbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer viviendas in Eerbeek

Ver más viviendas en este lugar.