Ir directamente al contenido
Logotipo de Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs

Papiermolen 75

6961SL Eerbeek • Gelderland

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 3.795

Galería de fotos

Papiermolen 75 Eerbeek
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in uw droomhuis! Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2020, biedt een luxueuze en moderne leefomgeving met tal van extra voorzieningen die uw woonervaring naar een hoger niveau tillen. Gelegen in de nieuwbouwwijk de Lombok, omgeven door groen en speelvoorzieningen, biedt deze woning u een ideale plek om te wonen. Kenmerken: -Ruime woning met een woonoppervlak van ca. 171 m² -Perceel van 273 m² -3 slaapkamers op de 1e etage en een 2 extra slaapkamers op zolder -Gasloos met warmtepomp (aardwarmte) -Vloerverwarming en koeling op de begane grond en eerste verdieping -Driedubbel glas en warmteterugwinsysteem -15 zonnepanelen voor energieneutraal wonen -Garage is geïsoleerd en voorzien van een wasmachine-aansluiting -Extern in 2025 geschilderd door schildersbedrijf Dijkhof Indeling begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de moderne sfeer op, dankzij de prachtige pvc vloer die door de hele benedenverdieping loopt. De hal biedt toegang tot een gastentoilet, betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een wasfontein. Hier vindt u ook de meterkast en de installatieruimte van de warmtepomp. De woonkamer aan de straatzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor een gezellige lounge-opstelling. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra opbergruimte. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich de schitterende, open, moderne woonkeuken met een spoeleiland. Deze keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, heteluchtoven, gecombineerde stoomoven-magnetron, grote koelkast en aparte vriezer. Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master slaapkamer, licht en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de overige twee slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van grote tegels en beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is al ingedeeld als overloop met wasmachineaansluiting en vierde en vijfde slaapkamer met een dakramen. Tuin: Ook in de aanleg van de tuin is niet bezuinigd. De tuin met veranda is tevens voorzien 2e schuur. Dankzij de tuindeuren in de uitbouw kunt u de woonkamer naadloos verbinden met de tuin. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel of een loungeopstelling, waar u kunt genieten van uw tuin met zuidwestelijke oriëntatie. Bent u net zo enthousiast als wij over deze prachtige woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We laten u graag deze luxe, instapklare woning zien en beantwoorden al uw vragen. Welkom thuis! In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.  Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
604 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6961

Mapas de Google

Ubicación de Eerbeek

Explora Eerbeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eerbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eerbeek. En 2025 había 10.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

10.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

255

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eerbeek
Año Inhabitantes
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eerbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.322

Etiqueta A

1.007

Etiqueta B

801

Etiqueta D

672

Etiqueta G

308

Etiqueta E

263

Etiqueta A+

248

Etiqueta F

246

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eerbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eerbeek
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eerbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eerbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer viviendas in Eerbeek

Ver más viviendas en este lugar.