Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Bergeijksedijk 23

5521NA Eersel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Bergeijksedijk 23 Eersel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimtelijk wonen met licht, comfort en volop mogelijkheden. Deze royale twee onder een kapwoning van ruim 145 m² woonoppervlakte verrast met haar fijne indeling, grote leefruimtes en prettige sfeer. Met 4 volwaardige slaapkamers, een riante woonkamer, een inpandige garage met extra bergzolder en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een woning waar je moeiteloos met het hele gezin kunt wonen en leven. Met 9 zonnepanelen, een recente CV installatie en een praktische indeling is Bergeijksedijk 23 een comfortabele en complete gezinswoning. Een huis waar ruimte, licht en woonplezier samenkomen en waar je je direct thuis voelt. Begane grond Entree Via de onderhoudsvriendelijke voortuin met royale oprit bereik je de entree van de woning. De hal is ruim van opzet en afgewerkt met een leisteen vloer en inbouwspots. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast met zeven groepen en glasvezelaansluiting en tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is opvallend ruim en licht. De leisteen vloer loopt hier door en vormt een strak geheel met de stucwerk wanden en het stucwerk plafond. Aan de voorzijde bevindt zich het royale zitgedeelte met veel raampartijen, zonnescreens en een haard. Een prettige ruimte om te ontspannen. Richting de achterzijde ligt het eetgedeelte, waar een zespersoons eettafel moeiteloos past en waar je fijn contact hebt met de tuin. Keuken De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en praktisch ingericht. Je beschikt over een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, anderhalve spoelbak, combi oven, koelkast en inbouwspots. Aansluitend ligt de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin en tot de inpandige garage. Garage De inpandige garage is zeer ruim en multifunctioneel. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, elektra, verwarming en een elektrische garagedeur. Via een vlizotrap bereik je de zeer ruime bergzolder boven de garage, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een strak span plafond. De master bedroom ligt aan de voorzijde en is voorzien van een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Badkamer De badkamer ligt aan de achterzijde en is keurig afgewerkt en volledig betegeld. Je vindt hier elektrische vloerverwarming, een badmeubel met spiegelkast, een douche met jets, een bubbelbad, een hangcloset en inbouwspots. Een complete badkamer met comfort en ruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de Cv installatie van Remeha uit 2022 en volop bergruimte. De achterzolder is geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek en beschikt over twee dakramen en extra bergruimte onder de schuine kant. Exterieur De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy door de groene hedera. Er is een terras met zonneluifel, een tuinhuis met extra bergruimte en een eigen achterom. Een fijne buitenruimte die het wooncomfort compleet maakt. Ligging Bergeijksedijk 23 ligt op een prettige en goed bereikbare locatie in Eersel. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen in de Kempen. Uitvalswegen richting Bergeijk, Veldhoven en Eindhoven zijn snel bereikbaar, terwijl je thuis geniet van comfort en ruimte. Een fijne plek voor gezinnen en iedereen die graag ruim woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Royale twee onder een kapwoning van 145 m²; - Vier volwaardige slaapkamers; - Het betreft een keurig en goed onderhouden woning; - Zeer ruim en licht woongedeelte; - Voorzien van spouw- en dakisolatie; - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. achterdeur en 1 raam op zolder) - Dakkapel uitgevoerd in kunststof; - Inpandige garage met extra bergzolder; - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Veel privacy en eigen achterom; - Negen zonnepanelen; - Cv installatie uit 2022; - Royale oprit en onderhoudsvriendelijke voortuin; - Op korte afstand van het centrum van Eersel gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.