Ir directamente al contenido
Logotipo de Kruijff Makelaardij o.g.

Herenweg 172 C

1934BD Egmond aan den Hoef • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.830

Galería de fotos

Herenweg 172 C Egmond aan den Hoef
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een toplocatie nabij duinen, strand én stad! Deze relatief recent gebouwde en uitstekend geïsoleerde tussenwoning uit 2016 combineert modern wooncomfort met een sfeervolle uitstraling. De woning is goed afgewerkt, modern en volledig klaar voor de volgende bewoners. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of voor wie kleiner wil wonen zonder concessies te doen aan comfort en stijl. Vanuit de hal bereikt u de moderne open keuken, compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft u tijdens het koken altijd in contact met familie en gasten. De lichte, tuingerichte woonkamer ademt sfeer en comfort en is bovendien voorzien van airconditioning. Via de achterdeur loopt u zo de achtertuin op het oosten in, compleet met vrijstaande houten berging en praktische achterom. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC vloer mét vloerverwarming en strak gestucte wanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer eveneens beschikt over airconditioning. De moderne badkamer is royaal opgezet en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met een royale zolderverdieping die via een vaste trap bereikbaar is. Dankzij het dakvenster is dit een heerlijke lichte ruimte die uitstekend dienst kan doen als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger én de recent vernieuwde cv-ketel uit 2023. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer. Een woning waar u zó in kunt trekken en direct kunt genieten van comfortabel en zorgeloos wonen! De woning maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwplan “De Smederij”, waar moderne architectuur en een karaktervolle Hollandse uitstraling samenkomen. Parkeren is eenvoudig dankzij de ruime parkeergelegenheid direct om de hoek en aan de overzijde van de straat. Daarnaast bevinden een supermarkt en diverse verswinkels zich op loopafstand. De ligging is werkelijk ideaal: Egmond aan den Hoef ligt vlak bij de duinen en op slechts 10 minuten fietsen van het strand en het gezellige centrum van Egmond aan Zee. Ook de bruisende binnenstad van Alkmaar met haar terrassen, winkels en horeca bereikt u binnen circa 15 autominuten. Bouwjaar: 2016 Woonoppervlakte: 88 m² Perceeloppervlakte: 75 m² Inhoud: 322 m³ Indeling: begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, open keuken, tuingerichte woonkamer; 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: zolderkamer met wasmachine aansluiting en stookruimte Bijzonderheden: * volledig geïsoleerd * kunststof kozijnen met HR++ glas * energielabel A * twee airco’s aanwezig * moderne keuken en badkamer * strakke, verzorgde afwerking * tuingerichte woonkamer * vloerverwarming begane grond * achtertuin met berging en achterom

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
75 m²
Contenido
322 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1934

Mapas de Google

Mapa de Egmond aan den Hoef

Explora Egmond aan den Hoef y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond aan den Hoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond aan den Hoef. En 2025 había 3.395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

3.395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond aan den Hoef
Año Inhabitantes
2021 3.495
2022 3.425
2023 3.435
2024 3.430
2025 3.395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond aan den Hoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 865 0-15: 440 15-25: 415 25-45: 600 45-65: 1.080

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

510

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

2.965

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 279
Appartementen 240
Tussenwoningen 580
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 126

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 286
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 83
2020 en later 69

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

494

Etiqueta A

441

Etiqueta D

265

Etiqueta B

244

Etiqueta G

175

Etiqueta F

110

Etiqueta E

82

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond aan den Hoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.000
2021 1.520 3.050
2022 1.160 2.790
2023 1.020 2.670
2024 980 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Egmond aan den Hoef (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond aan den Hoef
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond aan den Hoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond aan den Hoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan den Hoef?

Egmond aan den Hoef telt in 2025 ongeveer 3.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan den Hoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan den Hoef?

In Egmond aan den Hoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 580 woningen.

Meer viviendas in Egmond aan den Hoef

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.