Ir directamente al contenido
Logotipo de Kruijff Makelaardij o.g.

Molenkroft 3

1934DA Egmond aan den Hoef • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.227

Galería de fotos

Molenkroft 3 Egmond aan den Hoef
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige helft van een dubbel woonhuis met garage, veranda, zonnepanelen en A++ energielabel, geïnspireerd door de karakteristieke architectuur van de Amsterdamse School. Deze speelse en eigenwijze bouwstijl met robuuste vormen, warme baksteen en subtiele accenten geven de woning een unieke charme en uitnodigende uitstraling. Gelegen in het geliefde Plan Mosselaan, bekend om zijn ruime opzet, groene omgeving en waterpartijen, biedt deze locatie een fijne en rustige woonervaring. De voortuin grenst aan een autovrij wandelpad met aangrenzende watersingel. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een riante woonkamer is ontstaan met een sfeervolle eikenhouten vloer en een lichte, strakke afwerking. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe hoekkeuken uit 2021, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een leuk uitzicht op de straat en de groene omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer met ligbad, wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel en vloerverwarming. Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping met een knots van een slaapkamer voorzien van een dakkapel en een dakvenster. Er is een aansluiting voor een wasmachine aanwezig, welke subtiel is weggewerkt. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is voorzien van een fraaie en robuuste veranda waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een achterom via een poort. De garage, deels in metselwerk en deels in hout, heeft een kleine vliering die extra opbergruimte biedt. De zonnepanelen en het A++ energielabel maken dit huis niet alleen energiezuinig, maar ook klaar voor de toekomst. Instapklaar, modern afgewerkt en gebouwd met oog voor detail en een moderne uitstraling, biedt deze woning een duurzame basis voor vele jaren woongenot! Bouwjaar: 2002 Inhoud: 388 m³ Woonoppervlakte: 110 m² Perceeloppervlakte: 205 m² Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, wandcloset, woonkamer, open hoekkeuken; 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: zolderkamer met dakkapel en een wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: * moderne, instapklare woning in sfeervolle woonwijk * royale uitgebouwde woonkamer en luxe keuken (2021) * tuin op het zuiden met veranda * garage met vliering * uitstekend gebouwd * zonnepanelen en A++ label * cv volledig gereviseerd in 2024

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
388 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1934

Mapas de Google

Mapa de Egmond aan den Hoef

Explora Egmond aan den Hoef y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond aan den Hoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond aan den Hoef. En 2025 había 3.395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

3.395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond aan den Hoef
Año Inhabitantes
2021 3.495
2022 3.425
2023 3.435
2024 3.430
2025 3.395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond aan den Hoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 865 0-15: 440 15-25: 415 25-45: 600 45-65: 1.080

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

510

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

2.965

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 279
Appartementen 240
Tussenwoningen 580
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 126

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 286
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 83
2020 en later 69

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

494

Etiqueta A

441

Etiqueta D

265

Etiqueta B

244

Etiqueta G

175

Etiqueta F

110

Etiqueta E

82

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond aan den Hoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.000
2021 1.520 3.050
2022 1.160 2.790
2023 1.020 2.670
2024 980 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Egmond aan den Hoef (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond aan den Hoef
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond aan den Hoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond aan den Hoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan den Hoef?

Egmond aan den Hoef telt in 2025 ongeveer 3.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan den Hoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan den Hoef?

In Egmond aan den Hoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 580 woningen.

Meer viviendas in Egmond aan den Hoef

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.