Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Aalsterweg 132 F

5615CJ Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 5.962

Galería de fotos

Aalsterweg 132 F Eindhoven
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In dit mooie tweekamerappartement kun je meteen gaan wonen en genieten! Het appartement is helemaal gemoderniseerd en heeft o.a. een nieuwe open keuken en badkamer. Daarnaast heb je een leuke woonkamer met toegang tot het balkon, een slaapkamer met een inbouwkast en een handige bergkast in de hal. BIJZONDERHEDEN: - Mooi tweekamer appartement met nieuwe keuken en nieuwe badkamer - Recent: nieuwe PVC vloer en plinten, dakramen gelakt, muren gesausd, wand gestuct, meterkast uitgebreid - Volledig geïsoleerd, energielabel A, airco van 2020 en cv van 2023 - Het appartement is voorzien van een berging met elektra en een parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. - In het complex is een lift aanwezig. - Gezonde VVE. De servicekosten bedragen € 181,- per maand. - Centrale locatie: alle voorzieningen en uitvalswegen vlakbij (dicht bij de ring van Eindhoven). Je bent zo in het centrum, bij ASML, Daf en HTC. ALGEMEEN: Het appartement ligt op de derde (bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met zicht op de levendige Aalsterweg. Deze woon-/winkelstraat in stadsdeel Stratum is een centrale plek vlak bij allerlei voorzieningen en het groen van het Stadwandelpark en de Genneper Parken. Het centrum van Eindhoven is op loop-/fietsafstand. Doordat je vlak bij de rondweg woont, is er een goede ontsluiting en ben je zo in andere stadsdelen of de snelweg. BEGANE GROND: CENTRALE ENTREE: Je nadert de entree van het complex via de centrale entree aan de zijkant van het gebouw. Daar zijn de brievenbussen en een intercominstallatie. De ontvangsthal geeft toegang tot de lift en het trappenhuis. Een paar meter verder is de looppoort en de elektrische poort naar het parkeerterrein. Ook vanaf dit terrein kun je via een trappenhal aan de achterzijde van het gebouw naar het appartement. APPARTEMENT: Via de overdekte galerij kom je bij het appartement. In de lichte hal is o.a. de meterkast waar in 2023 een extra groep en een aardlekschakelaar is geplaatst. Verder heb je hier een fijne bergkast en een kast met de opstelling van de cv-ketel (Intergas HR (2023)). De hal geeft toegang tot alle vertrekken: de slaapkamer, de badkamer en tenslotte de woonkamer met balkon en de open keuken. WOONKAMER: De woonkamer is een sfeervolle, lichte ruimte. Er is meer dan genoeg plaats voor een zithoek, een eethoek en zelfs een werkhoek. De balkondeur met zijraam en de twee Velux dakramen laten het licht mooi binnenvallen. Leuke panelen sieren de schuine wand van de dakramen en de andere muren zijn strak gestuct. Op de vloer ligt een mooie PVC vloer. Een airco zorgt ervoor dat je altijd een fijn binnenklimaat hebt. OPEN KEUKEN: Wat een mooie keuken! Deze Bruynzeel keuken is in 2023 geplaatst en staat in een wandopstelling met boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van apparatuur zoals een oven, een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat met daarboven een strakke afzuigkap, een vaatwasmachine en een quooker! Doordat je op de bovenste etage zit, heb je hier extra licht vanwege het platdakraam. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Een designradiator maakt het plaatje af. BALKON: Het balkon is op het zuidoosten gelegen, aan de voorzijde van het complex met uitzicht op de Aalsterweg richting het centrum en richting de rondweg met daarachter de kerktoren van de Gerarduskerk. Er is altijd wel wat te zien! BADKAMER: De moderne badkamer is een beauty! Grote landscape wandtegels worden gecombineerd met een fraaie antracietkleurige tegel. De badkamer is in 2024 geplaatst door een gerenommeerd bedrijf en straalt kwaliteit uit. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een thermostaatkraan en een regen- en handdouche, een wastafel in meubel met daarboven een spiegelkast en een hangtoilet. Heel handig is de grote nis met handige wandplanken en een werkblad met daaronder de aansluiting voor de wasmachine. Niets meer aan doen. Alleen maar genieten! SLAAPKAMER: De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het complex en kijkt uit over het rustige parkeerterrein en de daarachter gelegen woningen. Elektrische rolluiken houden het daglicht buiten. BERGING EN PARKEERPLAATS: In het souterrain van het gebouw heb je je eigen berging. Daarnaast is er achter het gebouw een besloten parkeerterrein waar je je auto kunt parkeren.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

3,02%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
171 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5615

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.