Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Amundsenlaan 179

5623PR Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 4.146

Galería de fotos

Amundsenlaan 179 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Amundsenlaan 179 in Eindhoven ligt dit representatieve appartement van circa 90 m² met twee slaapkamers, twee balkons en een fijne, lichte living. Het appartement is gelegen op de 6e etage, en is voorzien van grote raampartijen en een vrij uitzicht, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen inpandige berging. Het appartement ligt heerlijk centraal en geniet een fraai uitzicht over een groene omgeving, de vernieuwde Veldmaarschalk Montgomerylaan en is gesitueerd nabij winkelcentrum Woens XL, het stadscentrum van Eindhoven en aansluitingen op diverse uitvalswegen. Tevens zijn er voldoende (gratis) parkeerplaatsen voor de deur. INDELING Begane grond: De centrale entree is voorzien van brievenbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De verzorgde ontvangsthal is uitgerust met een lift, afgesloten trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de afgesloten bergingsruimte met afzonderlijke bergingen. Berging begane grond: De eigen, afsluitbare en royale berging van het appartement is voorzien van een betonvloer, elektra en verlichting. Zesde verdieping: Hal: De verdiepingshal biedt toegang tot (in totaal) twee appartementen. Hier bevindt zich ook de eigen, afsluitbare bergkast alsmede een eigen meterkast (met 4 groepen en slimme meters). Indeling appartement Binnenkomst is in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Woonkamer De woonkamer is bijzonder ruim en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u prettig buiten kunt zitten en kunt genieten van het vrije uitzicht. Keuken De keuken is apart van de woonkamer gesitueerd. Ook hier is toegang tot een tweede balkon, wat prettig is voor extra buitenruimte en ventilatie. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van goed formaat. Beide kamers zijn licht en bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. Hier zijn elektrisch bedienbare (zonne)screens aanwezig, net als in de woonkamer. Badkamer De badkamer is functioneel uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Berging Op de begane grond bevindt zich een eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ligging De Amundsenlaan is gunstig gelegen in Eindhoven, met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook het stadscentrum en andere voorzieningen in de stad zijn vlot te bereiken. De combinatie van ruimte in het appartement en de centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke woning voor een brede doelgroep. ALGEMEEN: - Royaal appartement van circa 90 m²; - Twee ruime slaapkamers; - Royale living met grote raampartijen en veel lichtinval; - Twee balkons; - Woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare (zonne)screens; - Badkamer met ligbad en wasmachineaansluiting; - Eigen inpandige berging op de begane grond; - Prettige en praktische indeling; - Voldoende (gratis) parkeerplaatsen voor de deur; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 225,-- exclusief voorschot stookkosten; - Gelegen op de 6e verdieping (totaal 8 woonlagen) van een representatief appartementencomplex met een mooi uitzicht over de groene Veldmaarschalk Montgomerylaan en de Amundsenlaan; - Het appartement ligt op een gunstige, centrale woonlocatie nabij winkelcentrum WoensXL, het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
300 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5623

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.