Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Craterlaan 16

5632AG Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.594

Galería de fotos

Craterlaan 16 Eindhoven
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met een oppervlak van 153 m2 en aan drie zijden een tuin van nog eens 70 m2 is enkele jaren terug geheel gerenoveerd. Een nieuwe keuken met inductieplaat, nieuwe badkamer en nieuwe vloeren. De woning ligt aan de voorkant aan een fietspad, de achterzijde komt uit op een binnenhof waar kinderen veilig kunnen spelen en waar ook de garage die met de woning wordt aangeboden zich bevindt. Aan de zijkant is eerst een zijtuin en pad naar de voordeur, dan een gemeentelijke groenvoorziening en daarachter de Sterrenlaan, die vlot naar de Kennedylaan en dan naar de A50/A2 voert. Recent zijn een nieuwe voordeur en achterdeur geïnstalleerd, waarbij ook het raam in de keuken is vervangen. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. De woning is voorzien van zonnepanelen die bij gemiddeld gebruik de gehele energievoorziening voor hun rekening kunnen nemen. De meterkast is recent voorzien van drie groepen voor de electra. Indeling begane grond De voordeur geeft toegang tot een hal met toilet, meterkast en trap, alsook de keuken en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is zeer licht door twee grote ramen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Aan de achterkant is een tweede deur die toegang geeft tot een overdekte zitplaats, met daarna toegang tot de tuin. De keuken kijkt ook uit op de achtertuin en heeft een eigen toegang tot die tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is ruim en licht, de kleine slaapkamer is voorzien van een nieuw groot vierkant raam met hor, en de derde slaapkamer geeft uitzicht op de tuin. Tweede verdieping Een overloop geeft toegang tot een kleine berging, een zeer ruime zolder kamer en een waskamer. De zolderkamer is ook weer voorzien van een berging, deze groter dan de kleine. Een recent gerenoveerde waskamer heeft ruimte voor drie of vier apparaten, en is voorzien van een klein keukenblok. Tuin De achtertuin is zonnig maar wordt ook afgeschermd door de bomen die in het aangrenzende stukje groenvoorziening van de gemeente staan. Het is een prettige tuin om in te zitten. Berging In de tuin staat een ruime schuur waar makkelijke enkele fietsen, gereedschap, tuinstoelen en andere zaken kunnen worden opgeslagen. Garage Bij de woning wordt een garage aangeboden. De garage ligt aan het hof achter de woning. De garage is voorzien van een elektriciteit aansluiting. Parkeergelegenheid De woning wordt benaderd door de achterliggende woonwijk. Waar de Craterlaan en de Perseuslaan elkaar raken is een parkeergelegenheid waar meestal plaats is. Op de hoek van de Craterlaan en de Firmamentlaan is een oplaadpunt voor electrische autos. Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond. Omgeving Er is een Albert Heijn op loopafstand. In hetzelde gebouw is een Action, een kapper en een snackbar. De Van Eupenschool is op loopafstand; iets verder zijn nog twee scholen te vinden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1972 - Volledig geïsoleerd echter het oude energielabel is een E, nieuwe is aangevraagd. - Vraagprijs is inclusief garage - Glasvezelaansluiting

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
524 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, plaats, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5632

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.