Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtvoet Makelaardij

Doddendaal 26

5655EM Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.272

Galería de fotos

Doddendaal 26 Eindhoven
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Doddendaal 26 – Eindhoven Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een fijne achtertuin met achterom. De woning beschikt over veel lichtinval, een open keuken en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels, groenvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, het toilet en de inpandige berging. Toilet Deels betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. Inpandige berging Ruime inpandige berging voorzien van elektra en verwarming. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische vliering bereikbaar via een ladder. Zowel de berging als de vliering zijn voorzien van vaste ramen, wat zorgt voor prettig daglicht. Woonkamer Ruime en lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. Daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor het plaatsen van een kachel. De ramen zijn voorzien van ventilatieroosters. Keuken De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een schiereiland. De ruimte beschikt over een tegelvloer en is voorzien van een gaskookplaat, afzuiging en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangrenzende bijkeuken. Bijkeuken Praktische bijkeuken voorzien van elektra en extra bergruimte. Tuin De achtertuin is ruim opgezet en voorzien van bestrating, groenbeplanting en een afdakje. Daarnaast beschikt de tuin over een poort met achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 – voorzijde Ruime slaapkamer voorzien van een groot kunststof raam met draaikiepraam en ventilatierooster. Slaapkamer 2 – achterzijde Ruime slaapkamer met groot kunststof raam voorzien van draaikiepraam en ventilatierooster. Slaapkamer 3 – achterzijde Slaapkamer voorzien van een groot kunststof raam met ventilatierooster. Badkamer Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, hangcloset en mechanische ventilatie. Daarnaast is er ruimte aanwezig voor een wasmachine en droger. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot een slaapkamer en twee praktische bergingen. Berging 1 Praktische bergruimte met schuine kap en voorzien van de technische installaties, waaronder de cv-ketel en mechanische ventilatie. Berging 2 – voorzijde Extra bergruimte met schuine kap. Slaapkamer Ruime slaapkamer met hoog plafond en zichtbare balkenconstructie, wat zorgt voor extra karakter. De kamer beschikt over een dakraam, wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers - Open keuken met schiereiland - Inpandige berging met verwarming en praktische vliering - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping - Grote raampartijen met veel lichtinval - Achtertuin met achterom - Tweede verdieping met extra bergruimte - Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten - Het betreft een voormalige huurwoning van Woonbedrijf, verkoper heeft nimmer in deze woning gewoond. - Woning wordt verkocht met een Zelf-bewoningsverplichting en verbod tot doorverkoop binnen 12 maanden artikel. - Verplichte notaris vanuit verkoper voor overdracht: Schäfer Notarissen Eindhoven. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

3,19%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5655

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.