Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Grasklokje 17

5658GP Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 4.836

Galería de fotos

Grasklokje 17 Eindhoven
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct aan een groenvoorziening met speeltuintje ligt deze verrassend ruime, instapklare vrijstaand geschakelde woning. Een huis waar je zó in kunt: altijd met zorg bewoond, keurig onderhouden en helemaal klaar voor de volgende stap. Met een royale woonkamer, ongekend grote slaapkamers, een fijne tuin én energielabel A is dit zo’n woning waar alles klopt. Beschrijving woning & indeling Je komt binnen in de nette hal met garderobe, meterkast en een moderne toiletruimte. Handig detail: de praktische trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, met hoge plafonds en aan de voorzijde een fraaie erker met vrij uitzicht. De eigentijdse afwerking en comfortabele vloerverwarming maken dit een fijne plek om thuis te komen. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel en via de dubbele deuren én extra tuindeur loop je zo de tuin in. De halfopen keuken heeft een L-opstelling en biedt veel werk- en kastruimte. Uiteraard is alle gewenste inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Het granieten werkblad maakt het geheel helemaal af. Op de eerste verdieping vind je drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één met een balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, aparte douchecabine en dubbele wastafel. Extra comfortabel: er is een aparte toiletruimte op deze verdieping. De zolderverdieping verrast met ruimte. Er is een royale voorzolder met plek voor een werkhoek, een aparte was-/bergruimte en een grote zolderkamer met dakkapel. Indien gewenst is hier, na aanpassing, zelfs ruimte voor één of twee extra slaapkamers. Buiten geniet je van de fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten. Deze biedt volop zon, meerdere zitplekjes, veel groen, een gazon en een handige achterom. Vanuit de tuin bereik je de extra grote garage: ideaal voor de auto, opslag of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. Omgeving De woning ligt in de populaire wijk *Grasrijk* in Meerhoven, op korte afstand van het uitgebreide winkelcentrum met onder andere Albert Heijn, Jumbo, bakker, Hema, Kruidvat en diverse horeca. Daarnaast grenst de wijk aan een prachtig landschapspark van maar liefst 60 hectare, perfect voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Scholen (waaronder tweetalig en internationaal onderwijs), sportvoorzieningen, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML en MMC bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa 10 autominuten sta je in Eindhoven of Veldhoven en uitvalswegen en HOV-verbindingen zijn snel bereikbaar. Unieke kenmerken * Vrijstaand geschakelde woning aan een groen (speel)parkje * Instapklaar en met zorg bewoond * Zeer ruime garage én extra eigen parkeerplaats * Volledig geïsoleerd met energielabel A * Vloerverwarming op de begane grond * Royale woonkamer met erker en meerdere tuindeuren * Halfopen keuken met complete inbouwapparatuur * 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 1 of 2 extra) * Badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel * 2 aparte toiletruimtes * Fraai aangelegde tuin met veel privacy en zon * Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij Een heerlijk ruim familiehuis op een toplocatie. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
589 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.