Ir directamente al contenido
Logotipo de Ki-Makelaardij

Kastelenplein 36

5653LM Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.362

Galería de fotos

Kastelenplein 36 Eindhoven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kastelenplein 36, Eindhoven **Modern, licht en instapklaar 3-kamerappartement met royaal balkon op centrale locatie** Op zoek naar een modern afgewerkt, direct te betrekken appartement met een ruim balkon en een uitstekende ligging? Dan is dit fraaie 3-kamerportiekappartement op de vijfde verdieping van het appartementencomplex aan het Kastelenplein wellicht precies wat u zoekt! De woning is smaakvol gemoderniseerd, functioneel ingedeeld en bevindt zich in keurige staat van onderhoud: een echte instapklare woning. De woning is zowel via twee liften als via het trappenhuis bereikbaar en beschikt daarnaast over een eigen, inpandige berging op de begane grond. Het ruime balkon biedt volop gelegenheid om buiten te genieten, met uitzicht over de omgeving. **Ligging:** De ligging is zonder meer ideaal: centraal in Eindhoven, boven het winkelcentrum Kastelenplein – dat momenteel gerenoveerd wordt – met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen letterlijk om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar het centrum van Eindhoven en directe toegang tot het snelwegennet rondom de stad. **INDELING** **Begane grond (algemeen):** Via de centrale, overdekte entree met verlichting en een modern beltableau met videofooninstallatie, betreedt u het nette portiek met postkasten. Vanuit hier bereikt u de centrale hal met travertinvloer, die toegang biedt tot zowel de liften als het trappenhuis. In deze hal bevindt zich tevens het inpandige bergingsblok met de individuele bergingen, waaronder uw eigen berging. **Vijfde verdieping** Via het met lift en trap bereikbare centrale portaal met tegelvloer bereikt u de nette, goed onderhouden corridor met vloerbedekking, spachtelputz wanden en diverse lichtpunten. Vanuit hier zijn de individuele appartementen toegankelijk. **Indeling van het appartement** Bij binnenkomst via de hardhouten voordeur met spionoog en meterkast aan de buitenzijde, betreedt u de L-vormige hal van de woning. De hal is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en biedt toegang tot alle vertrekken: de inpandige berging, het toilet, twee slaapkamers, de doucheruimte en de woonkamer met open keuken. **Inpandige berging / c.v.- en wasruimte** De praktische berging is multifunctioneel en voorzien van een tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond, een vaste kastenwand met legplanken en vier schuifdeuren. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de combiketel en de watermeter. **Toiletruimte** De gemoderniseerde toiletruimte (circa 2017) is volledig betegeld en uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en centrale mechanische afzuiging. **Slaapkamers** Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele en goed bemeten slaapkamers van circa 10 m² en 14 m². Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en profiteren van prettig daglicht dankzij de aanwezige tuimelramen. De ruimtes zijn licht, rustig en veelzijdig in te richten – ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. **Badkamer** De eveneens in 2017 gerenoveerde en modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. De ruimte beschikt over een comfortabel ligbad met thermostaatkraan, een wastafel met bijpassend onderkastmeubel, een spiegel en een praktische radiator. Alles is strak afgewerkt, functioneel ingericht en voorzien van eigentijdse materialen. **Woonkamer, open keuken en balkon** De lichte en sfeervolle woonkamer is ruim van opzet en biedt een prettig uitzicht over de omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met zowel boven- als onderkasten, wat zorgt voor veel opbergruimte. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vrieskast, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aan de open zijde van de keuken bevindt zich een stijlvolle bar, ideaal voor een snelle maaltijd of als extra werkruimte. Grenzend aan de woonkamer ligt het royale balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Hier geniet u van een prachtig, vrij uitzicht over Eindhoven – een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te dineren. Pluspunten op een rij - Instapklaar en goed onderhouden - Energielabel C - Ruim balkon met uitzicht over Eindhoven - Moderne keuken en badkamer (2017) - Eigen inpandige berging - Gratis parkeren rondom het complex - Centrale ligging boven winkelcentrum Kastelenplein - Op fietsafstand van High Tech Campus en ASML - Nabij uitvalswegen A2/A67/A50 - Goede ov-verbindingen - Actieve VvE en verzorgd complex

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
8 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
263 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 24/28 CW4 ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5653

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.