Ir directamente al contenido
Logotipo de Honders & Alting Makelaars

Le Sage ten Broeklaan 17 07

5615CP Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 8.263

Galería de fotos

Le Sage ten Broeklaan 17 07 Eindhoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct aan het Stadswandelpark, in gebouw ‘Tilia’ van het geliefde Parc Fontaine, bevindt zich dit luxe afgewerkte 3-kamerappartement met zonnig balkon op het oosten, eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. ENTREE De stijlvolle entree verraadt direct het hoge kwaliteitsniveau en de luxe uitstraling van het complex. Hier bevinden zich het bellentableau met video-intercom, de liftinstallatie en de toegang tot het trappenhuis. APPARTEMENT Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de verzorgde hal met garderobe en toegang tot het gastentoilet met fonteintje. Via de ruime entreehal bereikt u de ruime living, waar direct de lichte, open en luxe sfeer opvalt. De woonkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een passende eethoek. De massieve vloer van eikenhout in visgraat patroon ligt in het gehele appartement, m.u.v. de badkamer en het toilet, welke het geheel een warme en stijlvolle uitstraling geven. De living grenst aan royale glaspartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht bieden op het omliggende groen van het Stadswandelpark. Via de grote schuifpui heeft u toegang tot het grote balkon op het Oosten, waar u overdag heerlijk kunt genieten van de zon. Het balkon biedt volop ruimte voor een loungeset of eettafel. De moderne open keuken van Siematic is uitgevoerd met een fraai kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser en Quooker. De separate koel- en vrieskasten zijn volledig geïntegreerd in de maatwerkkeukenopstelling. Het composiet werkblad maakt de luxe uitstraling compleet. De eethoek bevindt zich nabij de keuken en profiteert dankzij de grote raampartijen eveneens van een prettige lichtinval. Via de afgesloten gang bereikt u het slaapgedeelte. De comfortabele masterbedroom biedt een rustige en comfortabele sfeer en beschikt over brede raampartijen met aangename lichtinval en is voorzien van stijlvolle, op maat gemaakte wandkasten over de volledige breedte, die volop praktische bergruimte bieden. De naastgelegen badkamer is modern en voorzien van een ruime inloopdouche, een royaal badkamermeubel met een brede wasbak en een tweede hangend toilet. De tweede multifunctionele kamer is momenteel ingericht als extra leefruimte met logeermogelijkheid, maar is tevens uitstekend geschikt als slaapkamer, werk- of hobbykamer. De praktische inpandige berging is bereikbaar via de gang en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de cv-opstelling en de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie. BIJZONDERHEDEN • Inclusief eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder, met aansluiting voor elektrisch laden; • Afgesloten fietsenberging op het terrein van het complex; • Prachtig aangelegde gezamenlijke tuin, onderhouden door de VvE; • VvE-bijdrage: € 331,69 per maand; • Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,21%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026
Fecha de venta
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5615

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.