Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar de Vree in Helmond

Mignot en De Blockplein 66

5611CG Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.729

Galería de fotos

Mignot en De Blockplein 66 Eindhoven
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH VERSION BELOW Comfortabel en stijlvol wonen op hoogte in het centrum Wilt u wonen in het hart van Eindhoven, met alle voorzieningen op loopafstand én genieten van rust, ruimte en uitzicht? Dit luxe appartement op de zesde verdieping biedt een uitstekende combinatie van comfort, een hoogwaardige afwerking en een ideale ligging. Waarom u zich hier direct thuis voelt: - Gelegen op een toplocatie in het centrum van Eindhoven - Luxe appartement met externe berging (ca. 5 m²) en privé parkeerplaats in de parkeerkelder (extra parkeerplaats is bij te huren) - Goede en praktische indeling met twee volwaardige slaapkamers - Hoogwaardige afwerking en energielabel A - Winkels, horeca, station en andere voorzieningen op loopafstand LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. Indeling Via de centrale entree bereikt u de lift en het trappenhuis. Op de zesde verdieping komt u in een verzorgde gemeenschappelijke hal met toegang tot slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra privacy. Bij de voordeur is ruimte voor een garderobekast en hier bevindt zich tevens de meterkast. Het appartement is over de volledige breedte van het gebouw gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Centraal in de woning liggen het separate toilet en de praktische berging met de cv-installatie (2024) en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Woonkamer en keuken De lichte woonkamer heeft een open en ruime indeling en biedt volop mogelijkheden om een comfortabel zitgedeelte en een royale eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen en de westelijke ligging is er een prettige lichtinval en geniet u hier van de middag- en avondzon. De luxe keuken is in 2019 geplaatst en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is van het merk Siematic en voorzien van: - BORA Inductie Kooksysteem - Koelkast en Vriezer van Miele - Vaatwasser van Miele - Hete Luchtoven van Miele - Quooker CUBE (Kokend, Bruis & Gefilterd water) - Massief granieten werkblad Buitenruimte Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een overdekt balkon. Dit is een fijne, beschutte buitenruimte waar u op hoogte kunt genieten van het uitzicht en het levendige stadsgevoel, met zon in de middag en avond. Slaapkamers en badkamer Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden een prettig uitzicht. De kamers zijn multifunctioneel in te richten en één van de slaapkamers beschikt over een directe verbinding met de badkamer. De moderne badkamer (2021) is luxe afgewerkt en voorzien van: - Ruime inloopdouche - Tweede toilet - Stijlvol badmeubel met dubbele wastafel - Comfortabele vloerverwarming Het gehele appartement is recent gestukt en voorzien van een nieuwe, doorlopende PVC visgraat vloer (2023). Daarnaast is de woonkamer uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Berging en parkeren Het appartement beschikt over een externe berging van circa 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Daarnaast is er een inpandige parkeerplaats in de parkeerkelder aanwezig; een extra parkeerplaats kan desgewenst worden bijgehuurd. Algemeen -Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. -Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. -De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. -De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). -Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. -Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. -Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten. Comfortable and stylish living at height in the city centre Would you like to live in the heart of Eindhoven, with all amenities within walking distance, while also enjoying peace, space and views? This luxury apartment on the sixth floor offers an excellent combination of comfort, high-quality finishes and an ideal location. Why you will feel right at home here: - Located in a prime location in the centre of Eindhoven - Luxury apartment with external storage (approx. 5 m²) and a private parking space in the underground garage (an additional parking space can be rented) - Well-designed and practical layout with two full-sized bedrooms - High-quality finishes and energy label A - Shops, restaurants, the train station and other amenities within walking distance PLEASE NOTE: This property has its own website. On Funda, go to ‘Download brochure’ (right side of the page, under the name of our office) and click on the link in the document. You will find a lot of additional information there. --- Layout Via the central entrance you reach the lift and stairwell. On the sixth floor you enter a well-maintained communal hallway that provides access to only two apartments, ensuring extra privacy. Near the front door there is space for a coat closet, and the meter cupboard is also located here. The apartment spans the full width of the building. At the rear are two bedrooms and the bathroom. Centrally located are the separate toilet and a practical storage room with the central heating system (2024) and connections for washing equipment. At the front of the apartment is the spacious living room. Living room and kitchen The bright living room has an open and spacious layout and offers plenty of possibilities to create a comfortable seating area and a generous dining space. Thanks to the large windows and the west-facing orientation, there is pleasant natural light and you can enjoy the afternoon and evening sun. The luxury kitchen was installed in 2019 and is openly connected to the living room. The kitchen is by Siematic and equipped with: - BORA induction cooking system - Refrigerator and freezer by Miele - Dishwasher by Miele - Convection oven by Miele - Quooker CUBE (boiling, sparkling & filtered water) - Solid granite worktop Outdoor space From the living room you have access to a covered balcony. This is a pleasant, sheltered outdoor area where you can enjoy the view and the vibrant city atmosphere from above, with sun in the afternoon and evening. Bedrooms and bathroom Both bedrooms are generously sized and offer pleasant views. The rooms are multifunctional, and one of the bedrooms has a direct connection to the bathroom. The modern bathroom (2021) is luxuriously finished and equipped with: - Spacious walk-in shower - Second toilet - Stylish vanity unit with double washbasin - Comfortable underfloor heating The entire apartment has recently been replastered and fitted with a new, continuous PVC herringbone floor (2023). In addition, the living room is equipped with air conditioning for extra comfort. Storage and parking The apartment includes an external storage unit of approximately 5 m², ideal for bicycles and additional storage. There is also a private indoor parking space in the underground garage; an extra parking space can be rented if desired. General - Also view the website of this property, where you will find additional information. - This information has been compiled with great care; however, no liability is accepted for any inaccuracies. - Floor plans are intended solely to give an impression of the layout. - The seller requires a bank guarantee or deposit from the buyer (10% of the purchase price). - For homes older than 30 years, an age clause applies. - For homes built before 1993, an asbestos clause applies. - Parties are only bound once a written purchase agreement has been signed. - The stated usable floor areas have been calculated in accordance with the industry-standard measurement guidelines. These guidelines aim to provide a more uniform method of measuring usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be completely excluded due to, for example, interpretation differences, rounding or limitations during measurement. The surface area is indicative and its accuracy is not guaranteed. Candidates may, if they wish, be given the opportunity to re-measure the property and the plot. - Candidates are deemed to have verified, prior to signing the purchase agreement, the information provided by the selling party on matters that they consider to be of (additional) importance as a buyer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
296 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
21-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.