Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Nederlandplein 87
5628AH Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 349.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 357.830
Precio de compra /m²: € 3.921
Galería de fotos
Descripción
Wonen op hoogte met zon, uitzicht en verrassend veel ruimte, welkom aan het Nederlandplein in Eindhoven. Op de zevende verdieping van dit goed onderhouden complex bevindt zich dit lichte driekamerappartement voorzien van 89 m² waar comfort en praktisch wonen moeiteloos samenkomen. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval, terwijl het zonnige balkon op het zuidwesten je elke dag laat genieten van een vrij en weids uitzicht over Eindhoven. Met twee volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking en een eigen, afsluitbare berging voor extra opslag en fietsen is dit een plek waar je thuiskomt én vooruit kunt. Wat het appartement nog aantrekkelijker maakt is dat het in 2018/2019 is opgeknapt en daardoor nu direct instapklaar is. Indeling Centrale entree De verzorgde centrale entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen aan de buitenzijde. Via de automatische schuifdeur kom je in de ruime ontvangsthal met tegelvloer, liften, trapopgang en toegang tot de bergingen. Zevende verdieping Het appartement is bereikbaar via de galerij. De eigen, afsluitbare meterkast bevindt zich aan de buitenzijde en is voorzien van zeven groepen en een glasvezelaansluiting. Eenmaal binnen merk je direct hoe prettig licht en ruim dit appartement aanvoelt. Entree Bij binnenkomst kom je in een net portaal met droogloopmat, nette wandafwerking en een strak gestuct plafond. Er is voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier bereik je de royale gang, afgewerkt met een nette pvc vloer, nette wanden en een stucplafond. De gang verbindt alle vertrekken op een prettige en overzichtelijke manier. Woonkamer De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar licht en ruimte direct opvallen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de ruimte open en comfortabel aan. De pvc vloer en neutrale wanden zorgen voor een tijdloze uitstraling, terwijl de muurnis met houten legplanken een sfeervol accent toevoegt. Via de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon. Voor extra wooncomfort is de woonkamer voorzien van een airco uit 2020. Keuken De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L opstelling en geplaatst in 2018. De keuken beschikt over diverse onder en bovenkasten, een kunststof werkblad en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, koel vriescombinatie en combimagnetron. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden en plafond met spots. Voor de fanatieke kookliefhebber een prettige keuken om in aan de slag te gaan! Slaapkamers De masterbedroom is ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De kamer is keurig afgewerkt met een pvc vloer en nette wandafwerking en heeft via een deur direct toegang tot het balkon. Ook hier is een airco uit 2020 aanwezig voor een aangenaam binnenklimaat. De tweede slaapkamers is gelegen aan de galerijzijde, en is ook ruim van formaat. Ook deze kamer kent dezelfde neutrale maar nette wandafwerking met pvc-vloer. Daarnaast is deze kamer voorzien van twee grote inbouwkasten waardoor je net wat extra bergruimte hebt. Badkamer Naast de keuken is ook de badkamer in 2018 vernieuwd en volledig betegeld met witte wandtegels en een antracietkleurige vloer. De ruimte beschikt over een wastafel met meubel en spiegelkast, een moderne douche met regen en handdouche én mechanische ventilatie. In de vaste kast bevindt zich de boiler voor warm water (Daalderop 2018), met daaronder de aansluiting voor de wasmachine. Toilet Het toilet is eveneens in 2018 vernieuwd en uitgevoerd met een hangcloset, fonteintje en moderne betegeling in wit en antraciet. Balkon Het ruime balkon is gelegen op het westen en biedt volop zon in de middag en avond. Hier geniet je hier optimaal van het weidse uitzicht over de omgeving. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Op het balkon staat het buitendeel van de airco installatie. Berging Onder in het gebouw bevindt zich de eigen afsluitbare berging. De berging is voorzien van verlichting en biedt voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden Locatie Gelegen aan het Nederlandplein in de wijk Woenselse Heide woon je hier op een centrale en levendige plek in Eindhoven. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum rondom het plein, met diverse supermarkten, winkels en eetgelegenheden voor de dagelijkse boodschappen en een snelle hap. In de directe omgeving vind je daarnaast sportfaciliteiten, groenvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is goed geregeld en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook bestemmingen zoals het centrum van Eindhoven, het station, ASML en de High Tech Campus liggen op korte afstand, waardoor je profiteert van zowel wooncomfort als een gunstige ligging ten opzichte van werk en stad. Kenmerken - Bouwjaar 1970 - Renovatiejaar 2018 - Energielabel E (airco's zijn hierin niet meegenomen ook kunnen ook voor verwarming gebruikt worden) - Er dient voor het plaatsen van een airco vooraf schriftelijk toestemming te worden gevraagd aan het Bestuur van de VvE, via de beheerder - Lichte en ruime driekamerappartement op de zevende verdieping - Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht - Twee ruime slaapkamers - Moderne keuken uit 2018 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2018 - Twee airco’s (woonkamer en slaapkamer) - Eigen afsluitbare berging met verlichting - Servicekosten circa € 200,-- per maand - Voorschot stookkosten € 110,- (verbruiksafhankelijk) - Eigen elektrameter - Het aandeel in de algemene reserve voor dit appartement is € 8.996,87 (per 1-1-'26) - Huisdieren toegestaan (altijd aangelijnd in gemeenschappelijke ruimtes) - Het het niet toegestaan op zondagen of algemeen erkende feestdagen vóór 08.00 en na 20.00 uur voor andere bewoners geluidoverlast te veroorzaken Kortom, opzoek naar een leuk appartement op loopafstand van alle voorzieningen? Vraag snel een bezichtiging aan!
Hipoteca berekenen
€ 349.000
Coste del comprador (estimado): € 8.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830
2,78%
Anualmente
%
€ 17.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 349.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 7e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 89 m²
- Contenido
- 266 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1970
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Boschdijk 1049
5626AE Eindhoven
€ 625.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 420 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Winkelcentrum Woensel 20
5625AB Eindhoven
€ 399.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Heezerweg 272 A
5643KK Eindhoven
€ 370.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bosfazant 95
5658CB Eindhoven
€ 850.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 272 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Aalsterweg 100 A
5615CJ Eindhoven
€ 425.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
't Hofke 48
5641AM Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tartinistraat 29
5654CX Eindhoven
€ 500.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Muzenlaan 43
5631GB Eindhoven
€ 440.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 176 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
