Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Pastoor van Arsplein 27

5622CJ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.619

Galería de fotos

Pastoor van Arsplein 27 Eindhoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste plekjes van Eindhoven, aan het charmante en groene Pastoor van Arsplein, staat deze karakteristieke jaren ’30 woning. Een gemeentelijk monument met een rijke historie en talloze authentieke details die het hart van iedere liefhebber sneller doen kloppen. Denk aan glas-in-loodramen, stijlvolle en-suite deuren en originele vloeren, allemaal met zorg behouden en prachtig gecombineerd met het comfort van nu. Sfeervol wonen met uitzicht De ligging is uniek: direct aan het rustige plein met speelgelegenheid en uitzicht op de markante Pastoor van Arskerk - een prachtig herkenningspunt zonder luidende klokken. Hier woon je niet alleen in een fijne straat, maar ook in een warme gemeenschap waar buren elkaar nog kennen. Bovendien zijn speeltuinen, scholen, winkels, het Catharina Ziekenhuis, Winkelcentrum Woensel én het Philips de Jonghpark allemaal dichtbij. En wil je genieten van de bruisende stad? Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Eindhoven, Strijp-S of de TU/e. Authentieke entree en stijlvolle leefruimtes Achter de karakteristieke rode voordeur wacht een warme ontvangst. De hal is een plaatje op zich, met originele tegelvloer, paneeldeuren en een prachtig trappenhuis. De woonkamer straalt sfeer en elegantie uit, met glas-in-loodramen, originele houten vloeren en een gezellige haard. Dankzij de en-suite deuren kun je de eetkamer sfeervol afsluiten of juist verbinden, afhankelijk van het moment. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en zorgen voor een mooie lichtinval. Eigentijdse keuken met karakter De keuken is een fraaie combinatie van modern comfort en klassieke uitstraling. De zwarte fronten steken stijlvol af tegen de authentieke tegelvloer. Hier kook je met plezier, omringd door luxe apparatuur als een Quooker, oven, vaatwasser en gaskookplaat. Ook vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Genieten in de stadstuin De diepe en verrassend groene achtertuin is een oase van rust. Met meerdere terrassen, een vijver, veel privacy en een vrije achterom is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De ruime vrijstaande berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Ruimte en licht boven Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van een sfeervolle houten vloer, inbouwkasten en mooie raampartijen met authentieke ruitjes. De frisse badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, een teak houten meubel met natuurstenen waskom en een raam voor daglicht en ventilatie. Multifunctionele zolder De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, met veel lichtinval door de dakramen. Een ideale ruimte voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Ook de wasmachineaansluiting en de cv-ketel zijn hier te vinden. Kenmerken: Gemeentelijk monument uit de jaren ’30; Gelegen aan het karakteristieke Pastoor van Arsplein; Vrij uitzicht op plein en kerk; Vol authentieke details zoals glas-in-lood en en-suite deuren; Woonoppervlakte: ca. 104,6 m²; Bruto inhoud: ca. 370 m³; Vrijstaande berging van ca. 9,5 m²; Originele tegelvloer op de begane grond, handgemaakte houten vloer op de verdieping; Diepe, fraai aangelegde tuin met vijver, terrassen en achterom; HR++ glas, dak- en vloerisolatie; Garage op het plein te huren op loopafstand; Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; Op loopafstand van speeltuin, winkels, scholen en park; Slechts 10 minuten fietsen naar centrum Eindhoven, Strijp-S en TU/e Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met charme, comfort en een toplocatie in Eindhoven? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, deze unieke woning wil je met eigen ogen zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
370 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG I36EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5622

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.