Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Petrus Dondersstraat 118
5614AK Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 399.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 408.830
Precio de compra /m²: € 4.384
Galería de fotos
Descripción
*ENGLISH SEE BELOW* Sfeervolle bovenwoning (type maisonnette) met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, berging en balkon! De woning is gelegen op een toplocatie in het populaire "Witte Dorp" (rand Tuindorp) in stadsdeel Stratum. INDELING: BEGANE GROND: Entree, ruime hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer. Zeer ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Het eetkamergedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een inbouwkast. Het zitgedeelte, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van twee open inbouwkasten. De keuken, voorzien van een vinylvloer, is vernieuwd in 2017 en ligt aan de achterzijde. Moderne keukenopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, combi-oven/magnetron en voldoende opbergruimte. Balkon met leuk uitzicht. Geheel betegelde badkamer aan de voorzijde met douche, toilet en wastafel. 2e VERDIEPING: Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de locatie van de CV-combiketel (Intergas). Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer, dakkapel en inbouwkast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaatvloer, inbouwkast en dakkapel. BERGING: Achter de woning is een vrijstaande berging aanwezig voor het opslaan van spullen en fietsen. ALGEMEEN: - Sfeervolle bovenwoning (type maisonnette) met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, berging en balkon! - De woning is gelegen op een toplocatie in het populaire "Witte Dorp" (rand Tuindorp) in stadsdeel Stratum. - Volledig voorzien van dubbele beglazing. - Woonoppervlakte circa 91 m2. - Inhoud circa 302 m3. - Aanvaarding in overleg. TER INFORMATIE: Deze informatie is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. Deze afmetingen van deze woning zijn door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm berekend. Ondanks dat de berekening met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden. Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst. Charming upstairs apartment (maisonette type) with a spacious living room, 3 bedrooms, storage room, and balcony! The apartment is situated in a prime location in the popular "Witte Dorp" neighborhood (on the edge of Tuindorp) in the Stratum district. LAYOUT: GROUND FLOOR: Entrance, spacious hall with tiled floor, meter cupboard, and stairs to the first floor. FIRST FLOOR: Landing with laminate flooring. Very spacious living room with laminate flooring and plenty of natural light thanks to the large windows. The dining area is located at the front of the apartment and features a built-in wardrobe. The living area, located at the rear, has two open built-in wardrobes. The kitchen, with vinyl flooring, was renovated in 2017 and is located at the rear of the apartment. The modern kitchen features a 4-burner induction cooktop, extractor hood, sink, refrigerator, combination oven/microwave, and ample storage space. Balcony with a lovely view. Fully tiled bathroom at the front with a shower, toilet, and sink. SECOND FLOOR: Landing with connections for the washing machine and dryer and the location of the central heating boiler (Intergas). Bedroom 1 at the rear with laminate flooring, a dormer window, and a built-in wardrobe. Bedroom 2 at the rear with laminate flooring. Bedroom 3 at the front with laminate flooring, a built-in wardrobe, and a dormer window. STORAGE: At the rear of the house is a detached storage shed for storing belongings and bicycles. GENERAL: - Charming upstairs apartment (maisonette type) with a spacious living room, 3 bedrooms, storage, and a balcony! - The house is situated in a prime location in the popular "Witte Dorp" (outskirts of Tuindorp) in the Stratum district. - Fully double-glazed windows. - Living area approximately 91 m². - Volume approximately 302 m³. Acceptance upon consultation. FOR INFORMATION: This information has been compiled with great care, but because we rely significantly on third-party information for its content, it should be considered indicative and therefore no rights can be derived from it. These dimensions of this property were calculated by an external construction firm in accordance with the NEN 2580 standard. Although the calculation was carried out with the utmost care, we cannot accept any liability in this regard. Unless otherwise agreed, a provision will be included in the purchase agreement obliging the buyer, as security for the fulfillment of their obligations, to provide a bank guarantee within a certain period or to deposit a deposit with the notary equal to 10% of the purchase price. A legally valid purchase agreement only becomes valid after signature. A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only occurs when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. However, confirmation of the verbal agreement by email or a sent draft of the purchase agreement is not considered a "signed purchase agreement." Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 399.000
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830
2,78%
Anualmente
%
€ 19.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 399.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 91 m²
- Contenido
- 302 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1953
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met vruchtgebruik
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-11-2025
- Fecha de venta
- 14-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pasteurlaan 47
5644JB Eindhoven
€ 875.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Melkweg 46
5642CT Eindhoven
€ 498.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
van Langerenpad 4
5641WX Eindhoven
€ 412.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sallandlaan 50
5628AN Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eckartseweg Zuid 370
5623PD Eindhoven
€ 417.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
