Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Focus makelaars

Schouwbroekseweg 61

5616NV Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 3.647

Galería de fotos

Schouwbroekseweg 61 Eindhoven
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle woning is 9,5 meter breed ! En dat geeft een heel bijzondere dimensie aan deze vooroorlogse woning waar diverse originele elementen bewaard zijn gebleven. Ook de prachtige en groene achtertuin heeft die breedte met achterin de garage. Maar liefst 196 m2 woonoppervlak biedt volop ruimte voor optimaal leefplezier in deze keurig onderhouden eindwoning binnen de ring van Eindhoven en op een steenworp afstand van het gezellige Trudoplein. Indeling Begane grond: overdekte entree; riante hal van ruim 12 m2 met een fraaie houten vloer is een ideale plek voor een study. Je kan de ruimte open laten maar bijvoorbeeld ook eenvoudig een glazen wand plaatsen en daarmee een werkkamer creëren. In de hal is de meterkast (volledig gemoderniseerd) , de trapopgang, een deur naar de eetkamer en dubbele deuren naar de woonkamer. De woonkamer is in het totaal circa 53 m2 groot en bestaat uit drie ruimtes. De voorkamer heeft een gezellige haard en prachtige glas in loodramen. Der achterkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een toegang tot het toilet. De eetkamer ligt in het verlengde van de hal, heeft toegang tot de kelder en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken heeft een keukeninrichting in een hoekopstelling met het aanrechtblad onder het raam waardoor je altijd veel daglicht en een fijn zicht op de tuin hebt. Het stenen aanrecht heeft een spoelbak, gaskookplaat, afzuigschouw, elektrische oven, vaatwasser en volop kast en lade ruimte. De praktische en aansluitende bijkeuken heeft ruimte voor de huishoudelijke apparaten (niet inbegrepen) zoals een koel-vries-combi, wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin. Het toilet is met zijn lengte van 2,74 meter erg ruim, heeft een hangcloset en wastafel. De kelder is circa 7 m2 groot en is een prima plek voor de opslag van voorraad. 1e Verdieping: overloop met laminaatvloer die ook in de slaapkamers is doorgelegd. Slaapkamer 1 is zondermeer als riant te bestempelen met zijn maat van ruim 22 m2. Opvallend is de erker aan de voorzijde en de 2 grote inbouwkasten. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim 11 m2 groot. De badkamer aan de achterzijde van het huis heeft veel daglicht, is ruim en heeft een ligbad, separate douche, wastafel, 2e toilet en een handige berg/handdoeken kast. 2e Verdieping: prachtige en hoge zolderverdieping met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel plus nog ene gewoon raam. Door de ruimte en de hoeveelheid ramen kunnen hier makkelijk 1 of 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Verder is er veel bergruimte en een prachtige kapconstructie. De achtertuin ligt op het zuid westen en is ongeveer 16 meter diep en 10 meter breed en biedt zeer veel privacy. De tuin is mooi aangelegd met betegelde en grind terrassen en met zorg beplante borders enkele bomen en een kleine vijver. Achter in de tuin ligt de garage die voorzien is van elektra en een elektrisch bedienbare garage deur. Direct tegen het huis ligt een flink terras met een groot zonnescherm (deze is ter overname). Bijzonderheden: * de woning is grotendeels geïsoleerd in de spouw en kap. Verder is er vrijwel overal dubbel glas aanwezig. Er is een C label afgegeven. * diverse originele elementen zijn aanwezig zoals het glas in lood aan de voorzijde en veel paneeldeuren. * het huis is met aandacht voor het bouwjaar gemoderniseerd. * ligging binnen de ring van Eindhoven met de winkels en horeca op het gezellige Trudoplein op loopafstand. Maar ook Strijp S en het centrum van Eindhoven zijn vlakbij.

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
731 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5616

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.