Ir directamente al contenido
Logotipo de Pradium Vastgoed

St Eligiuspad 13

5645EG Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.288

Galería de fotos

St Eligiuspad 13 Eindhoven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en groene woonomgeving in het Eindhovense stadsdeel Stratum ligt dit goed onderhouden tweekamerappartement op de vierde verdieping van een kleinschalig wooncomplex. Het appartement is praktisch ingedeeld, heeft een prettige lichtinval en beschikt over een ruime woonkamer, grote slaapkamer, aparte keuken, comfortabele badkamer en een fijn balkon op het noordwesten. Een groot pluspunt is de extra bergruimte. Naast een separate berging op de begane grond beschikt het appartement ook over een tweede berging op de vijfde verdieping. Samen bieden deze ruimtes bijna 10 m² aan praktische opslagruimte. Ligging Aan het St. Eligiuspad woon je in een rustige, groene woonomgeving in Stratum, aan de zuidoostkant van Eindhoven. De wijk heeft een ruime opzet en diverse groenvoorzieningen. Zo ligt onder andere het Sint Bonifaciuspark op korte wandelafstand. Ook dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Winkels, scholen en andere praktische voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de omgeving en bereik je het centrum van Eindhoven in ongeveer tien minuten fietsen. Met de auto is de ligging eveneens gunstig. De ring rondom het centrum is snel bereikbaar en ook de aansluitingen richting de A2 en A67 liggen op korte rijafstand. Het wooncomplex Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig wooncomplex met vier woonlagen. De gemeenschappelijke entree wordt gedeeld met acht andere appartementen. Via het nette en lichte trappenhuis bereik je de vierde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Op de begane grond is een separate fietsenberging aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een extra berging op de vijfde verdieping. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, gereedschap of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Indeling appartement Naast de voordeur, in de binnengalerij, bevindt zich de meterkast met drie groepen en een aardlekschakelaar. Binnen kom je in de ruime entreehal, waar de nette laminaatvloer doorloopt naar de woonkamer en slaapkamer. De woonkamer is sfeervol en licht. Dankzij de hoekligging profiteert de ruimte van extra daglicht via het zijraam. De living is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en beschikt daarnaast over een praktische inbouwkast en een DRU-moederhaard. De aangrenzende slaapkamer is eveneens ruim van formaat en voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. Ook is hier een keramische kachel van EUROM aanwezig. Vanuit de hal bereik je de aparte keuken. De keukeninrichting is verzorgd en verdeeld over twee zijden. Er is veel kastruimte aanwezig, waaronder twee grote lades. Verder beschikt de keuken over moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigvoorziening en vaatwasser. Daarnaast zijn er twee koelkasten aanwezig. Aansluitend aan de keuken ligt de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchehoek met regendouche en handdouche, wastafelmeubel, planchet, spiegel en aansluitingen voor wasapparatuur. Ook bevindt zich hier de Vaillant-geiser. Het toilet is ondergebracht in een separate, volledig betegelde toiletruimte. Het balkon ligt op het noordwesten en is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de slaapkamer. Met een oppervlakte van ruim 3 m², een praktische balkonkast en een rolluik is dit een fijne plek om buiten te zitten en vrij weg te kijken over de omgeving. Kenmerken • Fraai tweekamerappartement in Stratum, Eindhoven • Gelegen op de vierde verdieping • Hoekligging met extra lichtinval • Kleinschalig wooncomplex • Ruime woonkamer met zijraam • Grote slaapkamer met vaste kast • Aparte keuken met diverse inbouwapparatuur • Badkamer met ruime douchehoek • Separate toiletruimte • Balkon op het noordwesten • Separate fietsenberging op de begane grond • Extra berging op de vijfde verdieping • Samen bijna 10 m² bergruimte • Bouwjaar 1959 • Energielabel E • Volledige eigendom Kortom: een licht en praktisch ingedeeld hoekappartement met balkon en opvallend veel bergruimte, gelegen op een groene en goed bereikbare locatie in Stratum. Interesse in dit appartement? We laten het je graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

3,02%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
182 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Moederhaard
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5645

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.