Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Nu

Sterkenburg 390

5653NN Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 6.220

Galería de fotos

Sterkenburg 390 Eindhoven
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geheel gemoderniseerde (2022) bungalow met 2 slaapkamers, volledige vloerverwarming, luxe keuken en badkamer, privacy biedende tuin met royale berging, volop parkeergelegenheid en een centrale ligging nabij winkels, snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven. Indeling: Via de aangelegde voortuin met sierbestrating en vaste beplanting bereikt u de overdekte entree. In de hal ligt een doorlopende pvc vloer (in visgraatmotief gelegd) met vloerverwarming en bevinden zich de meterkast, een garderobenis en de deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is tevens de eerste slaapkamer bereikbaar, voorzien van een lichtkoepel. De ruime woonkamer met dezelfde doorlopende visgraatvloer en vloerverwarming kent een prettige indeling met een zit- en eethoek en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Ook via de loopdeur in de open keuken is de tuin bereikbaar. De moderne, greeploze open keuken met inbouwspots is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een AEG oven, AEG vaatwasser, Bosch koelkast, spoelbak met Quooker-kraan en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is er volop kast- en laderuimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich een praktische inpandige berging met de opstelling van de HR-combiketel (Remeha, 2022) en de wasmachineaansluiting. Deze berging is tevens van buitenaf toegankelijk. Via een stijlvolle taatsdeur bereikt u de hoofdslaapkamer met airconditioning en een luxe vaste kastenwand met spiegel. De ensuite badkamer is deels betegeld en afgewerkt met betonciré. De luxe badkamer beschikt over een hangend closet, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, evenals een designwastafel met ingebouwde kraan. Tuin/berging: De verzorgde achtertuin met achterom, gelegen op het zuiden, is aangelegd met een groot terras en enkele plantenborders. Aan de gehele achterzijde zijn op afstand bedienbare rolluiken aanwezig. Daarnaast is er een royale stenen berging. Via een poort is het achtergelegen binnenterrein met openbare parkeerplaatsen te bereiken. Bijzonderheden; • Royale, geheel instapklare bungalow met 2 slaapkamers • Gehele woning is in 2022 gemoderniseerd • Zeer complete en luxe maatwerk keuken met A-merk inbouwapparatuur (2022) • Luxe badkamer en toiletruimte (2022) • Voorzien van (elektrisch) bedienbare rolluiken (2022) • Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van HR++ beglazing • Gehele woning voorzien van vloerisolatie en doorlopende vloerverwarming • Volledig geïsoleerd • Energielabel B dus energiezuinig! • Oorspronkelijke bouwjaar: 1989 • Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en goede verbinding met Eindhoven • Tevens dicht gelegen bij andere instellingen/bedrijven als ASML, De High Tech Campus, het Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport. Ligging: Wonen in De Genderbeemd betekent thuiskomen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop groen en ruimte. Deze populaire buurt in het westen van Eindhoven staat bekend om haar prettige leefomgeving, waarbij comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. In De Genderbeemd woont u heerlijk rustig, met volop speelvoorzieningen, parken en wandelpaden in de directe omgeving. Tegelijkertijd profiteert u van de centrale ligging: winkelcentrum Kastelenplein ligt op steenworp afstand voor de dagelijkse boodschappen, en binnen enkele minuten bent u in het bruisende centrum van Eindhoven. Ook scholen, sportclubs en andere voorzieningen zijn volop aanwezig in de wijk en maken het een ideale plek voor gezinnen en ouderen. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo op de A2 of A67 richting Tilburg, Den Bosch of Venlo. Bovendien zijn er ruime parkeermogelijkheden in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
336 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5653

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.