Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Zandbloem 20

5658BH Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 3.781

Galería de fotos

Zandbloem 20 Eindhoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimtelijk en stijlvol wonen op een toplocatie in Meerhoven In de geliefde wijk Zandrijk, direct grenzend aan het uitgestrekte landschapspark van Meerhoven, staat deze royale en luxe afgewerkte drive-in woning te koop. Met een eigen garage, tuin, balkon én een verrassende indeling biedt deze woning comfort en kwaliteit op hoog niveau. Op de begane grond vind je de inpandige garage met elektrische deur en een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als luxe tuinkamer met bar. Dankzij de houten vloer en vloerverwarming is deze ruimte ideaal als hobbykamer, thuiskantoor of speelruimte. Vanuit hier loop je zo de fraai aangelegde achtertuin in, compleet met kunstgras, betegeld terras en volop privacy. De eerste verdieping is volledig ingericht als leefruimte met een royale woonkamer en open keuken. De houten vloer met vloerverwarming, hoge plinten en een op maat gemaakt wandmeubel zorgen voor een warme en stijlvolle sfeer. Via de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde, met vrij uitzicht op het park. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een granieten werkblad en moderne inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en meer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een praktische wasruimte/berging en een luxe badkamer. Ook hier is de afwerking tot in detail verzorgd, met houten vloeren, stijlvolle binnendeuren met sierlijsten, ingebouwde kasten en schuifdeuren. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, toilet, wastafelmeubel en houten vloer. De woning beschikt over diverse extra’s die het wooncomfort verhogen, waaronder rolluiken, horren, een intercomsysteem met camera en hoogwaardige afwerking in de gehele woning. Deze instapklare woning ligt op een uitstekende locatie: op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Meerhoven (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, HEMA en Kruidvat), basisscholen, sportvoorzieningen, een golfbaan en een tennisbaan. Het kindvriendelijke landschapspark van 60 hectare ligt letterlijk om de hoek en biedt speelvelden, waterpartijen, een speeltuin en een uitkijkheuvel. Ook uitvalswegen, openbaar vervoer (HOV) en het centrum van Eindhoven zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: * Gelegen in de populaire wijk Zandrijk (Meerhoven) * Direct aan park en nabij winkelcentrum * Hoogwaardige, instapklare afwerking * Inpandige garage met elektrische deur * Tuinkamer met bar, houten vloer en vloerverwarming * Ruime woonkamer met op maat gemaakte details * Luxe open keuken met moderne apparatuur * Drie royale slaapkamers * Stijlvolle badkamer met ligbad en douche * Praktische wasruimte * Voorzien van rolluiken, horren, intercom en camerabeveiliging * Balkon met uitzicht over het park * Onderhoudsvriendelijke achtertuin

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
647 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.