Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Zeelsterstraat 215

5652EH Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zeelsterstraat 215 Eindhoven
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de Zeelsterstraat 215! Deze charmante jaren ’30 woning is met liefde verbouwd en tot in detail verzorgd. Achter de sfeervolle gevel schuilt een verrassend ruime en moderne gezinswoning, boordevol licht, luxe en slimme oplossingen. Van een royale leefkeuken onder een prachtige lichtstraat tot een strak aangelegde tuin en energiebesparende voorzieningen zoals HR++ glas, zonnepanelen en airco’s (energielabel A); alles is hier in balans. U hoeft niets meer te doen, behalve verhuizen. En dat op een geliefde locatie in het levendige Strijp. Binnenkomst in stijl Via de onderhoudsarme voortuin komt u binnen in een sfeervolle hal, waar originele elementen zoals deels natuurstenen plinten en dorpel uit de jaren ’30 subtiel samenkomen met modern gemak. De voordeur werd in 2025 vernieuwd en de meterkast is voorzien van slimme meters en een moderne groepenkast. Een stijlvolle stalen taatsdeur leidt u naar de leefruimte. Sfeervol wonen De woonkamer aan de voorzijde ademt sfeer dankzij het slim gebruikmaken van verschillende materialen. De ruimte is grotendeels strak gestuct en heeft een deel luxe behang. De vloer is voorzien van een comfortabele pvc-vloer. Dankzij de airco achter in de woonkamer (2024) geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam klimaat. Dubbele openslaande deuren met dauerluftung geven toegang tot de achtertuin en brengen binnen en buiten moeiteloos samen. Hart van het huis De basis voor de keuken werd gelegd in 2021, maar in 2023 onderging dit leefgedeelte een ware metamorfose. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd en getransformeerd tot een indrukwekkende leefkeuken: een stijlvolle en lichte ruimte die het kloppend hart van het huis vormt. Wat meteen in het oog springt, is de brede lichtstraat in het midden boven de keuken. Deze blikvanger laat het daglicht overvloedig binnenstromen en creëert een bijna serre-achtig gevoel, perfect in balans in de ruimte. Links vindt u een hoogglans lichtgrijze kastenwand met alle benodigde inbouwapparatuur: een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kokend waterkraan met close-in boiler. In het midden staat een stijlvol kookeiland met barfunctie, voorzien van mat lichtgrijze fronten en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Links vindt u een verdiepte trapkast met veel voorraadruimte. Via een moderne stalen taatsdeur betreedt u de praktische bijkeuken, die eveneens in 2023 werd aangepakt. Hier vindt u een lichtkoepel voor extra daglicht, inbouwspots, volop bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De bijkeuken is grotendeels betegeld en helemaal in stijl met de rest van het huis. Verdiepingen In de hal vindt u de trap naar de eerste verdieping. Op de overloop zorgt het kantel-kiepraam voor aangenaam daglicht en ventilatie en de airco-unit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De pvc-vloer loopt naadloos door in één van de slaapkamers en draagt bij aan de rustige, verzorgde uitstraling. De badkamer aan de voorzijde (vernieuwd in 2021) is tot in detail aangepakt: geheel betegeld en extra waterdicht afgewerkt. U vindt hier een ruime inloopdouche met rainshower en handdouche, dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel, een extra diep ligbad, wandcloset, ventilatierooster en een kantel-kiepraam. De slaapkamer aan de achterzijde heeft kunststof draai-/kiepramen (met horren), een pvc-vloer en een ingebouwde kast. Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer met een fijn antiallergeen hoogpolig tapijt, een royale inbouwkast en eveneens kunststof ramen met hor. Een dichte deur op de overloop geeft toegang tot de trap naar de tweede verdieping. Veelzijdige zolder De zolder is erg verrassend en ruim en heeft een extra hoog plafond met vide, bereikbaar via een losse trap. Hier kunt u eenvoudig twee slaapkamers, een werkruimte of een hobbyruimte realiseren. Aan beide zijden zijn ramen aanwezig en onder de dakschuinte vindt u volop bergruimte. In de technische ruimte vindt u de cv-opstelling (2020), extra opbergruimte en een klein openslaand raam. Genieten in de achtertuin De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen: grotendeels betegeld, met tegen de woning aan een breed terras met hier buitenverlichting en buitenkraan, links een strook kunstgras en een appelboom en rechts borders met groene beplanting. Achterin staat een kunststof berging voorzien van elektra. Naast de berging vindt u de achterom, grenzend aan een mandelig pad dat u deelt met de buren. Wat u verder moet weten: * Charmante jaren ’30 woning * Aanbouw gerealiseerd in 2023 met extra geïsoleerd dak en zonwerende lichtstraat * Spouwmuurisolatie, zolder- en kelderisolatie (van binnenuit, kelder met siliconen): Energielabel A * Alle kozijnen vernieuwd in 2025: Kunststof met HR++ glas (m.u.v. raam technische ruimte) * 9 zonnepanelen (2022) * 2 airco-units (2024) voor zowel koelen als verwarmen * Dak extra geïsoleerd * Overal kantel-kiep ramen met horren * Tuin + afwatering vernieuwd en aangesloten op riolering * Voegwerk voor- en zijgevel hersteld (2020) * Stijlvolle natuurstenen dorpels en originele plinten (deels vernieuwd) * Basisschool op loopafstand * Loop/fietsafstand van het bruisende hart van Strijp met alle denkbare voorzieningen * Fietsafstand van ASML, MMC en centrum Eindhoven * Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
521 m³
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5652

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.