Veenendaalsestraatweg 11

3921EA Elst Ut • Utrecht

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Veenendaalsestraatweg 11

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 2.913

Foto 44

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende locatie, centraal op de Utrechtse Heuvelrug, staat deze zeer royale en goed onderhouden VRIJSTAANDE (BEDRIJFS)WONING met volop mogelijkheden voor werken aan huis en/of mantelzorg. Dit unieke woonhuis (met ruim 300m² woonoppervlak) is eventueel ook beschikbaar in combinatie met 200M² KANTOORRUIMTE (vraagprijs € 1.100.000,- k.k.) en EEN MODERNE BEDRIJFSHAL VAN 114M² (vraagprijs € 1.300.000,- k.k.). Ideaal voor een groot gezin (met inwonende familie), kantoren aan huis en of ondernemer die ook behoefte heeft aan opslag voor zijn bedrijfsvoering. Tot het woonhuis behoren een inpandige mantelzorgwoning, oprit met parkeerruimte op eigen terrein, fijne tuin, garage en berging. Het woonhuis beschikt derhalve over een dubbele woonkamer, 2 keukens, diverse sanitaire ruimten en een vijftal slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van meerdere kamers). De ligging is uitstekend te noemen. Elst voorziet in alle dagelijkse voorzieningen en is gelegen op circa 5 km van de plaatsen Rhenen en Veenendaal. De opritten van de rijkswegen A-12 en A-15 bevinden zich op circa 10 minuten rijden. De glooiende bossen, uitgestrekte uiterwaarden en diverse natuurgebieden bieden volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. INDELING WONING: Begane grond: hal/entree met trapopgang, toiletruimte en toegang tot provisiekelder. Royale living met open keuken voorzien van een landelijke keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Zij-entree met toegang tot een royale werk-slaapkamer en bijkeuken voorzien van kastenwand. 1e verdieping: overloop met toegang tot vier goede slaapkamers en inloopgarderobe. De badkamer is uitgevoerd met een bad-douchecombinatie, wastafel en toilet. INDELING MANTELZORGWONING: Entree/hal met toiletruimte. Ruime woonkamer met aansluitend een woonkeuken voorzien van een wandopstelling. Slaapkamer met directe toegang tot de naastgelegen badkamer en inpandige berging. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafel en 2e toilet. BIJGEBOUWEN: Achter de woning bevinden zich een dubbele garage (circa 32m²) en berging (16m²). KANTOORRUIMTE: Via een eigen hal/entree en trapopgang is er toegang tot de kantoorruimte. In de huidige opzet bevinden zich hier 7 kantoren, een kantine (met keukenblok), magazijnruimte en buitenruimte (loggia). De kantoorruimten zijn eventueel ook inpandig bereikbaar via het woonhuis. BEDRIJFSHAL: Aangrenzend aan de garage en kantoorruimte bevindt zich een uiterst courante bedrijfshal van 114m², welke onderdeel uitmaakt van een kleinschalige herontwikkeling van de bestaande bedrijfsruimten. MEER bijzonderheden: - Perceeloppervlak tenminste 400m² (nader in overleg te bepalen). - Royale woning (309m² woonoppervlak inclusief mantelzorgwoning) - Optie voor het bijkopen van kantoorruimte (circa 200m²) met vraagprijs € 1.100.000,- k.k. - Optie voor het bijkopen van kantoorruimte (circa 200m²) en aangrenzende bedrijfshal (circa 114m²) met vraagprijs € 1.300.000,- k.k.. - Inruil van uw huidige woning is bespreekbaar. - De achter de woning gelegen bedrijfsvoering (grondwerk en infra) wordt verplaatst naar een andere locatie. Op de vrijgekomen locatie worden opslagunits gerealiseerd. - Oplevering in overleg.

Meer Makelaar | Qualis

Rhenen

9,4 de 135 reseñas

131 transacciones

Sitio web Premium

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

Tasa de interés (%)

3,21%

Anualmente

Propia entrada

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 900.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones: 8 habitaciones
Habitaciones de dormir: 6 dormitorios
Baños: 2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos: 2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 309 m²
Área del lote: 400 m²
Contenido: 870 m³
Espacio exterior vinculado al edificio: 46 m²
Espacio de almacenamiento externo: 48 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1969
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento: Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción: Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética: F