Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Broex

Vlasstee 6

6662DP Elst • Gelderland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.349

Galería de fotos

Vlasstee 6 Elst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom je van een goed onderhouden oud huis met karakter, een diepe tuin en ook nog aan de rand van het centrum? Aan de Vlasstee staat deze charmante half vrijstaande woning met aanbouw, drie slaapkamers, een riante tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een voorgevel, met nog authentieke tegels boven de ramen en prachtige blauwwitte luiken. In 2018 is de gehele bovenverdieping gerenoveerd en voorzien van een dakkapel op maximale breedte met tevens maximaal isolerende maatregelen, kunststof kozijnen en windveren. In 2024 zijn de kozijnen en de luiken op de begane grond en de gehele buitenkant van de woning geschilderd. De slaapkamers zijn comfortabel met een prachtige lichtinval. De tuin is tientallen meters lang en netjes onderhouden; een perfecte plek voor de zonliefhebber, voor mensen met groene vingers en voor spelende kinderen! Welkom aan de Vlasstee; een rustig zijstraatje aan de rand van het centrum. Om de hoek zit het levendige centrum van Elst, waar bezoekers kunnen genieten van een verscheidenheid aan winkels, restaurants, terrassen en culturele bezienswaardigheden. Ook supermarkten, speeltuinen, parken, scholen, kinderopvang en apotheken bevinden zich in de nabijheid. Komt er een gezin in dit huis te wonen, dan kunnen kinderen lopend naar school! Elst heeft goede OV-verbindingen (bus en trein) en een gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A325, A15 en A50. Nijmegen en Arnhem zijn slechts 10 tot 15 minuten rijden! Indeling: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Via de hal krijg je toegang tot het toilet, de keuken en het ‘achterhuis’. Het toilet is modern, voorzien van een fonteintje en in het voorjaar van 2023 volledig vernieuwd. De keuken is gezellig en ruim, heeft een hoog plafond, is verlicht met spots in het plafond en voorzien van massief donkereiken houten vloer en schuifdeuren. De keukenopstelling in L-vorm heeft een ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. Alle overige apparatuur staat los. Via de keuken kom je in de lichte en ruime eet- en woonkamer, met eveneens een hoog plafond. In de eetkamer is voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je met vrienden en familie kunt samenkomen. Ook de woonkamer is ruim en heeft voldoende plaats voor een grote bank. De grote hoge ramen zijn origineel, zorgen voor veel daglicht en zijn voorzien van dubbele beglazing. Er is ook nog een sfeervolle bedstee met inbouwkasten en een gezellige nis, waar nu de tv een mooie plek heeft, maar die zeker ook dienst kan doen als bijvoorbeeld gezellige boekenhoek. Via de hal kun je ook naar het ‘achterhuis’. Hier loop je eerst een L-vormige ruimte in, die in verbinding staat met de badkamer en de serre. O.a. de wasmachine en de wasdroger bevinden zich hier. Aan de andere zijde van deze ruimte bevindt zich in een inbouwkast de verwarmingsketel, welke vervangen is in 2022 en geschikt is voor ombouwen naar hybride warmtepomp. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een dubbel wastafelmeubel. Het wastafelmeubel heeft mooie diepe lades met volop bergruimte. Als je doorloopt naar achteren, richting de tuin, kom je terecht in de aangebouwde serre met aluminium kozijnen, zonwering en verwarming. Een rustige, zonnige ruimte waar het heerlijk vertoeven is. De zijdeur en de schuifpui geven toegang tot de diepe tuin van maar liefst 55 meter. Eerste verdieping: Via de eetkamer kun je met de trap naar de eerste verdieping. Deze is ingedeeld met drie ruime slaapkamers, waarvan een met de trap naar de begane grond. Over bijna de gehele lengte van het dak is een dakkapel geplaatst; het dak is maximaal geïsoleerd, de kozijnen zijn van kunststof en hebben HR++ beglazing. Ook hier zijn weer hoge plafonds tot in de nok met ingebouwde dimbare spots. De slaapkamer aan de voorkant van het huis is de grootste en kijkt uit op de straat. Ook de middelste kamer kijkt uit op de straat en de kamer aan de achterkant heeft een heerlijk uitzicht over de gehele achtertuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van schotten (met schuifsysteem) waarachter veel bergruimte is. Tuin: Aan de voorzijde zie je een leuke voortuin, met parkeergelegenheid op eigen terrein. Het pad verbindt de oprit met de entree en, achter de poort, de diepe achtertuin. Aansluitend aan de serre is het grote terras, waar je hele dag kunt genieten van de zon. Hier bevindt zich ook een grote schuur. Deze is ruim genoeg om meerdere fietsen in te stallen en heeft dan nog steeds voldoende ruimte over. Via het grasveld kom je bij een 2e kleinere schuur, te gebruiken als bijvoorbeeld een hobby- en/of klusruimte. In het achterste gedeelte van de tuin, bevindt zich nog een 3e schuur met overkapping (gebouwd in 2024), een oude waterpomp en 2 fruitbomen. Alle schuren zijn voorzien van verlichting en elektra. Bijzonderheden: - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Gezellige woon-/eetkamer aan de voorzijde en een serre aan de achterzijde; - Ruime keuken en vernieuwd toilet; - Badkamer op de begane grond; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Zeer diepe achtertuin met een eigen achterom en een uitstekende zonligging; - 7 zonnepanelen; - Bosch EasyControl Smart Home systeem (elke ruimte kan apart verwarmd worden); - Energielabel C. Aanvaarding: In overleg

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
452 m²
Contenido
451 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.