Ir directamente al contenido
Logotipo de MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Prof. Granpré Molièrelaan 16

8302BD Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.769

Galería de fotos

Prof. Granpré Molièrelaan 16 Emmeloord
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale extra brede tussenwoning met vijf slaapkamers en diepe tuin in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard ***Let op! Vraagprijs is een richtprijs*** Zoek je een ruime gezinswoning op een fijne locatie dicht bij zowel het centrum als het groen? Dan is deze royale tussenwoning in de geliefde wijk Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard zeker een bezichtiging waard. Het betreft hier de extra brede uitvoering van dit woningtype, wat zorgt voor een prettig ruime woonkamer en veel leefruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers, een diepe tuin en een praktische indeling biedt dit huis volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Wonen in Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. De woning ligt in de wijk Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard, een locatie die voor veel bewoners extra aantrekkelijk is vanwege de combinatie van rust, groen en voorzieningen. Aan de ene kant wandel je zo richting het Emmelerbos en het water, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Aan de andere kant bevinden de supermarkt en het winkelcentrum zich op steenworp afstand. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Vanaf deze locatie bereik je bovendien eenvoudig de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad liggen op ongeveer een half uur rijden. In het centrum bevindt zich een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Binnenkijken Via de voortuin bereik je de entree van het huis. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een provisiekast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte doorzonruimte met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Doordat dit de extra brede uitvoering van het woningtype betreft, voelt de leefruimte prettig ruim aan. Aansluitend bevindt zich een extra zitkamer met een grote raampartij en uitzicht op de achtertuin. Deze ruimte kan bijvoorbeeld dienen als tweede zithoek, speelkamer, werkplek of hobbyruimte. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van diverse vrijstaande apparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, gasfornuis met oven en een afzuigkap. Vanuit hier bereik je de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. De kamers variëren in grootte en bieden daardoor veel flexibiliteit voor een gezin, logeerkamer of werkruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar, die over de volledige lengte van het huis loopt en veel extra bergruimte biedt. Het huis is altijd netjes bewoond geweest en biedt kopers de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Buitenleven Deze woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De voortuin ligt op het westen en is een fijne plek om in de middag of avond buiten te zitten. De achtertuin ligt op het oosten en is opvallend diep. Hierdoor is er volop ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte voor kinderen of een groene tuin. Dankzij de grootte van het perceel zijn er diverse mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging die gebruikt kan worden voor opslag van fietsen en tuingereedschap. Indeling Begane grond • Entree met meterkast • Hal met trapopgang, provisiekast en toilet • Doorzonwoonkamer • Extra zitkamer met uitzicht op de tuin • Keuken met eenvoudig keukenblok en diverse apparatuur • Bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling Eerste verdieping • Overloop • Vijf slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel en elektrische vloerverwarming • Separaat toilet Overig • Bergzolder bereikbaar via luik • Vrijstaande berging achter in de tuin Pluspunten op een rij • Royale extra brede tussenwoning • Ca. 139 m² woonoppervlak • Maar liefst vijf slaapkamers • Doorzonwoonkamer met extra zitkamer • Diepe achtertuin op het oosten • Voortuin op het westen • Bergzolder over de gehele woning • Veel praktische bergruimte • Gelegen in de wijk Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard • Centrum, supermarkt en Emmelerbos op loopafstand Kom de ruimte zelf ervaren Zie jij hier jouw nieuwe thuis? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de diepe tuin en de fijne ligging in deze gewilde wijk van Emmeloord. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
176 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.