Ir directamente al contenido
Logotipo de Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Ruinerbrink 127

7812RC Emmen • Drenthe

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Exloo

Galería de fotos

Ruinerbrink 127 Emmen
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze keurig onderhouden en frisse maisonnette beschikt over een vrij en groen uitzicht op een brede groenstrook, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel! Dit verzorgde 3-kamer appartement (maisonnette) ligt op de bovenste etages van dit bestaande gebouw. Je hebt dus geen last van eventuele bovenburen… Wat direct opvalt zodra je dit appartement binnenstapt, is de aangename en enorme hoeveelheid lichtinval in de woning, mede door het relatief grote glasoppervlak. Vanaf het balkon die op het westen is gesitueerd, heb je vrij uitzicht en aan de voorzijde ligt een parkeerterrein/groenstrook waar je kosteloos je auto parkeert. Voor de fiets(en) en overige spullen heb je een bijbehorende, gedeelde berging op de begane grond tot je beschikking. De buurt is verkeersluw met voornamelijk bestemmingsverkeer. Via de portiek met afgesloten entree, voorzien intercominstallatie, bereik je middels de trap de galerij naar nummer 127, gelegen op de 3e en 4e verdieping. Naast de gezellige en tevens lichte woonkamer bestaat de eerste woonlaag van deze maisonnette uit een nette keuken met diverse apparatuur, een slaapkamer en een hal met aangrenzend de badkamer. Op de tweede woonlaag vind je een tweede slaapkamer en een royale werk/was/hobbyruimte waar tevens de cv-ketel is geplaatst alsmede de aansluitpunten zijn gerealiseerd ten behoeve van de wasmachine en droger. Alle faciliteiten binnen handbereik! De ligging van dit appartement is perfect. Binnen 10-15 minuten op de fiets bereik je het levendige centrum van Emmen met z'n variëteit aan winkels en horeca. Maar ook het wijk-/winkelcentrum in Bargeres voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op 2 minuten loopafstand. Verder wordt de omgeving van het appartementengebouw gekenmerkt door veel openbaar groen. Heb je behoefte aan rust en ontspanning in de natuur? In het nabij gelegen Noordbargerbos kun je je even terugtrekken uit de drukte van alle dag voor een wandeling of voor de sportievelingen onder ons, een rondje hardlopen of een ritje op de mountainbike. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld in Emmen: de bushalte ligt op loopafstand en binnen enkele minuten op de fiets ben je op het station. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de N391, N34 of A37 en bereik je iedere gewenste bestemming op een directe wijze. Het appartement is verzorgd en rookvrij; je kunt er vrijwel direct in. Een groot voordeel van het wonen in dit gebouw is de prijs- kwaliteitsverhouding. 'Veel voor weinig' zou je kunnen stellen, waarbij je in een gemoedelijke, groene en rustige omgeving woont met tegelijkertijd alle denkbare voorzieningen dichtbij. Het gebouw heeft een Vereniging van Eigenaren die professioneel wordt beheerd. De servicekosten bedragen maandelijks € 125,00 en dat is inclusief buitenonderhoud gebouw, opstalverzekering en exploitatie VvE. INDELING MAISONNETTE: Entree; ruime hal met trapopgang; meterkast; slaapkamer; badkamer met douche, wastafel en toilet; woonkamer met toegang tot balkon middels openslaande deuren; open keuken met nette keukenopstelling v.v. gaskookplaat, koelkast, spoelbak, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Tweede woonlaag: Middels vaste trap bereikbaar; royale slaapkamer en een hobby/was/bergruimte. Raadpleeg de interactieve plattegronden om alvast een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Kenmerken: - Type woning: maisonnette - Bouwjaar: 1974 - Inhoud: ca. 288 m³ / woonoppervlakte: ca. 77 m² - Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers) - Energielabel: C Extra info: - Verwarming middels centrale verwarming via een Intergas combiketel (bouwjaar 2021, eigendom) - Deze maisonnette heeft een eigen balkon/terras met uitzicht op brede groenstrook - Laminaat vloer in 2023 aangebracht - Dichtbij het uitgebreide winkelcentrum van Bargeres met al zijn voorzieningen - Er is een actieve VvE, waarvan de kosten € 125,00 per maand bedragen - Voldoende en vrij parkeren voor het gebouw - Gedeelde berging aanwezig voor het stallen van de fietsen of andere spullen. Goede ligging ten opzichte van winkels, scholen, gezondheidszorg, openbaar vervoer, uitvalswegen en het bos op luttele afstand! Om een complete indruk te krijgen van deze woning, nodigen we je graag uit voor een rondleiding! Disclaimer Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan Zie jij je hier al wonen? Bel dan snel ok een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 199.500

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.340

2,78%

Anualmente

%

€ 9.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
280 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7812

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.