Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stavast-de Vries BV

Veldlaan 44

7824VH Emmen • Drenthe

Bajo precio

€ 239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 245.630

Precio de compra /m²: € 2.115

Galería de fotos

Veldlaan 44 Emmen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning met alle gemakken van nu, midden in een kindvriendelijke buurt? Wacht dan niet langer en kom eens kijken bij de Veldlaan 44 in Emmen! Hier krijg je waar voor je geld en kun je direct verhuizen zonder gedoe. Of je nu starter bent of een jong gezin vormt: deze woning is echt iets voor jou. Deze fijne tussenwoning uit 1966 is door de jaren heen modern aangepakt – en dat zie je! Niet alleen zijn de keuken en het sanitair helemaal up-to-date, ook aan isolatie is gedacht. Zo zijn op de begane grond splinternieuwe kunststof kozijnen geplaatst én is er recent een gloednieuwe airco geïnstalleerd die de hele woning verkoelt (of verwarmt). Centraal wonen zonder drukte? De woning ligt dichtbij allerlei winkels, scholen en uitvalswegen. Even snel boodschappen doen of met de kids naar het park? Je bent er zó, fijn toch? Met drie royale slaapkamers boven heb je aan ruimte geen gebrek. Heb je nou altijd al een eigen thuiswerkplek gewenst of droomt jouw kleine van een speelkamer? Een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren, dus mogelijkheden zat! En met een perceel van bijna 200 vierkante meter heb je ook lekker wat buitenruimte. Of je nu de eerste stappen zet op de woningmarkt of als jong gezin groter wilt gaan wonen, aan de Veldlaan 44 kan het allemaal. Met de nette afwerking, moderne voorzieningen en leuke buurt begin je hier uitstekend!Laat je verrassen door de mogelijkheden! Nieuwsgierig? Kom gerust eens langs om deze keurige woning zelf te bekijken. Wedden dat je bij binnenkomst meteen een goed gevoel krijgt? Bel snel voor een bezichtiging, want je weet: zulke leuke woningen zijn vaak zomaar weg! Indeling Entree, hal, toilet, meterkast, trapkast, doorzon woonkamer met zitgedeelte en eetkamer, open keuken met modern keukenblok v.v. diverse inbouw apparatuur. alles netjes afgewerkt en voorzien van airconditioning! Eerste verdieping ruime overloop, 3 slaapkamers ( voorheen 4!), seperate wasruimte met witgoed aansluiting, moderne badkamer met douchecabine , dubbele wastafel en uiteraard een 2e toilet. Tuin Ruime onderhoudsvriendelijke voortuin. Betegelde en zonninge achtertuin. Bijzonderheden Bijbehorende fietsenschuur. Woning voorzien van nieuwe ( 2025) erg goede airconditioning ( gehele woning verwarmen en verkoelen) Moderne kleurstelling binnenin, met nette afwerking. Nieuwe kunststof kozijnen op de begane grond. Aanvaarding per direct mogelijk!! Goed geïsoleerde woning. nette instapklare woning!

Hipoteca berekenen

€ 239.000

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630

2,78%

Anualmente

%

€ 11.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, lease)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7824

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.