Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Kooizandweg 6 489

1601LK Enkhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.645

Galería de fotos

Kooizandweg 6 489 Enkhuizen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste plekken van Europarcs Enkhuizer Strand, direct aan het water, staat deze gloednieuwe luxe bungalow. Hier combineer je comfort en duurzaamheid met de rust van het IJsselmeer en de levendigheid van de historische binnenstad van Enkhuizen, die op slechts enkele minuten lopen te bereiken is. Bij aankomst parkeer je de auto eenvoudig op de eigen oprit, waar plaats is voor twee auto’s en waar zelfs een eigen oplaadpunt aanwezig is. De bungalow is volledig gasloos, uitgerust met een sedumdak en voorzien van vijf zonnepanelen. Daarmee is dit een modern en duurzaam vakantiehuis dat helemaal klaar is voor de toekomst. De woning zelf verwelkomt je met een entree en hal met meterkast en separaat toilet. Vanuit hier bereik je drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en suite. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Praktisch en comfortabel ingericht, zodat je met het hele gezin of gasten kunt genieten van een ontspannen verblijf. De woonkamer is licht en ruim en biedt een prachtig uitzicht over het water. De open keuken is volledig ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo onder de royale veranda, waar je in alle seizoenen buiten kunt genieten van het uitzicht en de groene tuin rondom. Het perceel van maar liefst 470 m² biedt volop ruimte en privacy. Deze bungalow staat op een nieuw en prachtig opgezet park, waar kwaliteit en natuur inclusief bouwen vooropstaan. Met het IJsselmeer aan je voeten en de gezellige havenstad Enkhuizen binnen handbereik, is dit dé plek om te ontspannen en tegelijkertijd te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Over EuroParcs Enkhuizer Strand EuroParcs Enkhuizer Strand is een hoogwaardig vakantiepark dat comfort, luxe en natuur op unieke wijze combineert. Gelegen direct aan de oevers van het IJsselmeer, biedt het park vele voorzieningen: van een overdekt zwembad met watertoog, peuterbad, waterglijbaan en ontspannende wellnessfaciliteiten zoals whirlpools en jetstreams, tot recreatieve activiteiten voor jong en oud. Je hoeft het park niet uit voor plezier en gemak: er is een broodjesservice, wasserette, fiets- en E-chopperverhuur, speeltuinen, en er zijn speurtochten voor kinderen zoals de ‘Yuki-speurtocht’. Voor wie graag actief is of de omgeving wil ontdekken: wandelen, fietsen langs het IJsselmeer en ook diverse watersportmogelijkheden zijn beschikbaar.  Qua ligging scoort het park ook hoog: - Je loopt zo naar het strand en het water toe.  - Op korte afstand liggen het historische centrum van Enkhuizen met zijn gezellige haven, restaurants en culturele bezienswaardigheden.  - Voor dagjes uit zijn er tal van opties in de omgeving, zoals Sprookjeswonderland, Medemblik, Hoorn en andere pittoreske West-Friese dorpjes.  Tot slot: duurzaamheid speelt een belangrijke rol in het park. Er wordt ingespeeld op milieuvriendelijkheid en comfort, wat uitstekend aansluit bij een luxe, gasloze bungalow met zonnepanelen en moderne voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Área del jardín trasero
149 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1601

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.