Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Asbreukerhoek 21

7546CP Enschede • Overijssel

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

Asbreukerhoek 21 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning aan de Asbreukerhoek 21 is werkelijk helemaal instapklaar. In 2020 is de woning royaal uitgebouwd en van top tot teen gemoderniseerd, waardoor je direct kunt genieten van het hoge wooncomfort zonder ook maar één klus uit te voeren. De woning is bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Met tien zonnepanelen, grotendeels vernieuwd HR++ glas, vernieuwde elektra, stadsverwarming met een nieuwe warmtewisselaar en mechanische ventilatie, woon je hier energiezuinig en duurzaam. En dat is nog niet alles; de locatie maakt hier het geheel af. Gelegen aan de rand van de wijk Helmerhoek grenzend aan het buitengebied. Het is hier rustig en kindvriendelijk wonen met recreatiegebied het Rutbeek op loopafstand.  Indeling Begane grond: De begane grond verrast meteen. De woonkamer is extra royaal, mede dankzij de erker aan de voorzijde die zorgt voor speelse lichtinval en een gevoel van ruimte. De echte eyecatcher bevindt zich echter aan de achterzijde: de woonkeuken. Hier is de woonkamer over de volle breedte uitgebouwd en vormt het hart van het huis. Het grote kookeiland geeft niet alleen een luxe uitstraling, maar maakt de keuken ook tot een plek waar je samenkomt met familie en vrienden. Hoogwaardige inbouwapparatuur – waaronder een Quooker – en de elegante lichtstraat in het plafond zorgen voor comfort en beleving op topniveau. De grote schuifpui biedt een directe verbinding met de zonnige achtertuin en laat het daglicht royaal binnenstromen. De PVC-vloer met vloerverwarming en de uitstekende isolatie zorgen voor optimaal wooncomfort. Vanuit de keuken loop je bovendien door naar de praktische bijkeuken en de berging, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van was apparatuur. Dankzij de inpandige toegang tot de carport kom je altijd droog je huis binnen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer die een extra luxe uitstraling heeft dankzij de inloopkast en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is modern, stijlvol en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, toilet, fraai meubel met dubbele waskommen en vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die voor veel licht en een gevoel van extra ruimte zorgen. Dankzij de praktische indeling en de vaste kasten is dit een perfecte plek voor een master bedroom, tienerkamer, werkruimte of speelzolder. Rondom de woning: Buiten geniet je van een fijne tuin op het zuidwesten, waar je de hele dag door de zon hebt. Aan de voorzijde woon je op een verkeersluw woonerf waar kinderen zorgeloos kunnen spelen, terwijl je aan de achterzijde direct grenst aan het buitengebied en het Rutbeek bijna in je achtertuin hebt. Een ideale combinatie van levendigheid en rust. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 136 m²; - Perceeloppervlakte 250 m²; - Bouwjaar 1985; - Energielabel: A; - Riante, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning; - Hoogwaardig afgewerkt;  - 4 slaapkamers; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
503 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7546

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.