Inhabitantes
162.671
Último año: 2026
Auskamplanden 173
7542AT Enschede • Overijssel
Vendido
€ 300.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 307.850
Precio de compra /m²: € 2.678
Galería de fotos
Descripción
Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Auskamplanden 173. Dit is geen standaard rijtjeshuis, maar een woning met extra vrijheid. Een hoekhuis met eigen oprit, carport, veel licht en een groen veld achter je tuin. Alles wat je zoekt, zonder de stad te verlaten, in de fijne wijk Stroinkslanden. Met 112 m² woonoppervlakte voelt het huis verrassend ruim. Of je nu alleen woont, met z’n tweeën of met het gezin, er is genoeg leefruimte. En het mooiste? Je hoeft niet te slopen of groots te verbouwen. Neem je inspiratie mee en maak van je sfeervolle ideeën een stijlvol eindresultaat. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “De locatie is goud, de omgeving is groen en klussen hoef je hier niet meer te doen.” Locatie De Auskamplanden is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Stroinkslanden, aan een rustige straat zonder directe inkijk aan de voorzijde en een groot (speel)veld aan de achterzijde. Deze locatie is ideaal, met supermarkten, scholen en bushaltes op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich het grote winkelcentrum Enschede Zuid en het kleinere winkelcentrum Stroinkslanden, een dokterspost en een actief wijkcentrum. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse sportclubs in de buurt, zoals de atletiekclub TION, de Enschedese Hockey Vereniging en voetbalvereniging Victoria '28. De woning ligt op korte afstand van het buitengebied, grenzend aan Landgoed ’t Stroink en natuurgebied Smalenbroek. Ook recreatieplas Het Rutbeek is snel en gemakkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Het centrum van Enschede en het treinstation liggen op slechts 15 minuten fietsen en binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen. Indeling van de woning Begane grond: Parkeer je auto op je eigen oprit of zet je auto of fiets droog onder de carport. Binnen kom je in de hal waar je direct je jas aan de kapstok hangt en je schoenen uitdoet. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van alle gemakken: een ingebouwde oven, magnetron, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Dankzij de vele kasten is er volop bergruimte voor servies en keukengerei, terwijl je in de vaste trapkast in de woonkamer gemakkelijk extra voorraad kwijt kunt. Door de charmante boogdoorgang loop je de woonkamer in. Deze is heerlijk licht en overzichtelijk, met ruimte voor zowel een eethoek als een gezellige zithoek aan de achterzijde. De grote schuifpui zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een directe verbinding met de tuin. Op zomerdagen schuif je de deuren open en verleng je de woonkamer met het terras. 1e verdieping: Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de cv-ketel, die netjes is weggewerkt in een kast. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche, toilet en een hoek-ligbad, perfect om even te ontspannen na een lange dag. De slaapkamers zijn ruim opgezet en hebben grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Met je favoriete behang, een boekenplank aan de muur en een plant op de vensterbank wordt dit al snel jouw eigen fijne plek om wakker te worden. 2e verdieping: Op de tweede verdieping kom je via een vaste trap op een lichte overloop die toegang biedt tot een ruime vierde slaapkamer. De kamer is verrassend ruim en comfortabel ingericht en dankzij de brede raampartij valt er veel daglicht binnen, wat de ruimte een frisse en open uitstraling geeft. Met een bureau, logeerbed of hobbyhoek kun je deze kamer eenvoudig naar wens indelen. Achter het knieschot bevindt zich extra bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere items die je netjes uit het zicht wilt bewaren. Een paar persoonlijke accenten, zoals sfeervolle verlichting en je favoriete foto’s aan de muur, maken ook deze verdieping helemaal af. Tuin: Volg het pad tussen het groen en kom uit in de voortuin, een fijne, volledig betegelde ruimte met een handige stenen berging en een carport. Hier is plek genoeg voor je auto, fietsen en al je tuinspullen. Alles praktisch bij de hand. De onderhoudsvriendelijke tuin loopt door aan de achterzijde van de woning. Direct aan het huis ligt een terras waar je ’s ochtends geniet van een kop koffie in de zon. Verder wisselen grind, bestrating en beplanting elkaar speels af. Onder de houten pergola vind je een beschutte plek voor een grote eettafel. De borders met planten en potten zorgen voor een natuurlijke sfeer, terwijl de schuttingen en het groen rondom de tuin zorgen voor volledige privacy. Je zit hier heerlijk, zonder inkijk van buren. En misschien wel het mooiste van alles: direct achter de tuin ligt een groot groen voetbal/speelveld. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Auskamplanden173.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1974 - Perceeloppervlakte: 267 m² - Woonoppervlakte: 112 m² - Externe bergruimte: 9 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m² - Inhoud: 417 m³ - Tuin: Gelegen op het zuidoosten - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en HR++ glas - Energielabel: C - Kozijnen en deuren: Kunststof van 2021 - Cv-ketel: Intergas (combiketel uit 2008, eigendom) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 300.000
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850
2,78%
Anualmente
%
€ 15.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 300.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Contenido
- 417 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 17 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 68 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1974
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas ( combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-11-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Enschede en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Enschede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.
Promedio WOZ
EUR 301.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10.530
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
20.140
Etiqueta A
19.703
Etiqueta B
12.937
Etiqueta G
7.092
Etiqueta D
6.813
Etiqueta E
5.566
Etiqueta F
4.262
Etiqueta A+
1.877
Etiqueta A+++
1.576
Etiqueta A++
1.052
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Número total de establecimientos empresariales: 17.985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer viviendas in Enschede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wilthuislanden 96
7542NE Enschede
€ 525.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 436 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Stephensonstraat 11
7533ZT Enschede
€ 365.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hesselinklanden 60
7542KC Enschede
€ 315.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Getfertweg 199
7512BC Enschede
€ 259.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Faberstraat 16
7531BG Enschede
€ 475.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 266 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mastbos 120
7543GL Enschede
€ 698.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 452 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Boulevard 1945 375 111
7511AD Enschede
€ 2.250 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Paulus Moreelsestraat
7545ZB Enschede
€ 825 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 22 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
