Ir directamente al contenido
Logotipo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Burgemeester Jacobsstraat 58

7543TM Enschede • Overijssel

Vendido

€ 239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 245.630

Precio de compra /m²: € 2.414

Galería de fotos

Burgemeester Jacobsstraat 58 Enschede
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Burgemeester Jacobsstraat 58 – Betaalbaar en sfeervol wonen dichtbij het centrum van Enschede. Starters en jonge gezinnen opgelet: dit is jouw kans om betaalbaar te wonen in een karaktervolle eengezinswoning met verrassend veel ruimte en een ideale ligging. Gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om fijn te wonen én te leven. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1903 en ademt nog altijd de sfeer van toen, gecombineerd met het comfort van nu. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl het natuurlijke daglicht gul naar binnen valt. Deze combinatie maakt het interieur licht, luchtig en sfeervol. De indeling is praktisch en doordacht. De woonkamer en eetkamer lopen prettig in elkaar over en staan in verbinding met de open keuken. Hierdoor is het hart van het huis een moderne en gezellige plek geworden waar je heerlijk kunt koken en samenkomen. In het achterportaal bevindt zich de toegang tot de tuin, evenals een separate wasruimte en een keurig toilet met fonteintje. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Samen met de drie aanwezige slaapkamers vormt dit een ideale setting voor een klein gezin of voor wie graag thuiswerkt met extra ruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een handige bergzolder voor extra opslag. Buiten geniet je van een knusse patiotuin. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over een recent vastgesteld energielabel C. Hiermee combineer je karakter met hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid. De locatie is een groot pluspunt: op korte afstand van winkels, scholen en het bruisende centrum van Enschede. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je in no-time onderweg bent richting A35 of omliggende plaatsen. De indeling is als volgt: Op de begane grond bevindt zich de entree met hal, meterkast en trapopgang, gevolgd door een ruime woonkamer met hoge plafonds en een sfeervolle schouw. De eetkamer sluit aan op de open keuken met moderne inbouwapparatuur. Via het achterportaal heb je toegang tot de tuin, de wasruimte en het toilet. Op de eerste verdieping vind je een overloop met de opstelplaats van de CV-ketel, drie slaapkamers en een frisse badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een praktische bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1903. - Woonoppervlakte: 99 m². - Inhoud: 351 m³. - Perceeloppervlakte: 85 m². - Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. - Hoge plafonds en veel lichtinval zorgen voor een ruimtelijk gevoel. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Energielabel: C (recent vastgesteld). - Knusse patiotuin met achterom. - Praktische bergzolder aanwezig. - Gelegen in een rustige straat nabij winkels, scholen en het centrum van Enschede. - Uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van uitvalswegen. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Opkoopbescherming. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Hipoteca berekenen

€ 239.000

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630

2,78%

Anualmente

%

€ 11.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
351 m³
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7543

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.