Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Espoortstraat 87

7511CH Enschede • Overijssel

Vendido

€ 175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 180.350

Precio de compra /m²: € 3.431

Galería de fotos

Espoortstraat 87 Enschede
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is jouw nieuwe uitkijkpunt op Enschede! Espoortstraat 87, waar de stad aan je voeten ligt en elke dag begint met een uitzicht dat je stil maakt. Laat de drukte beneden achter je en kom thuis in je eigen oase van rust boven de stad. Of je nu starter bent, solo woont of samen een nieuwe stap zet: hier leef je letterlijk boven het alledaagse. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Met prachtig uitzicht, een compleet vernieuwd uiterlijk én volledige verduurzaming wordt dit complex straks echt een blikvanger.” Locatie: De Espoortstraat is een levendige en centraal gelegen straat in Enschede, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Binnen enkele minuten wandel je naar het hart van de stad, waar je een veelzijdig aanbod vindt aan winkels, supermarkten, horeca, terrassen en culturele voorzieningen zoals het Wilminktheater, Metropool en het Rijksmuseum Twenthe. Het centraal station van Enschede bevindt zich op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met zowel regionale als landelijke bestemmingen. Ook bushaltes en fietsroutes bevinden zich direct in de omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zit je hier uitstekend: diverse basisscholen, kinderopvangcentra, sportclubs, het MST ziekenhuis en andere gezondheidsfaciliteiten liggen in de buurt. Ook voor studenten is dit een aantrekkelijke locatie: zowel de campus van de Universiteit Twente als Hogeschool Saxion zijn snel en gemakkelijk per fiets bereikbaar. Complex: Op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum ligt het Deltaflat, een complex waarin dit compacte tweekamerappartement is gelegen. Het gebouw biedt praktische voorzieningen: op de eerste verdieping beschik je over een eigen bergruimte. Je bereikt het appartement comfortabel via de trap of een van de twee liften. Rondom het complex is voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheid en op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling. Goed om te weten is dat het Deltaflat de komende jaren in fases wordt gerenoveerd tot een modern, energiezuinig woongebouw. De maandelijkse bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 341,- inclusief voorschot stookkosten. Indeling van het appartement: Dit appartement is gelegen op de 10e verdieping. Bij binnenkomst via de hal valt meteen de slimme indeling op: aan je rechterhand vind je een handige inbouwkast, perfect voor het opbergen van jassen en schoenen. Loop je verder, dan kom je in de woonkamer terecht. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en biedt een fantastisch weids uitzicht over de stad vanaf het balkon. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Dankzij de baropstelling blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je gasten of huisgenoten. Aan de kant van de entree bevindt zich de slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoons bed. In de vaste kast in deze kamer kun je alles netjes opbergen. Direct naast de kamer bevindt zich de badkamer, compact maar compleet, met douche, toilet en wastafel. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Espoortstraat87.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte: 51 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² - Externe bergruimte: 4 m² - Inhoud: 163 m³ - Kozijn materiaal: hout - Isolatie: Dubbelglas - Energielabel: G - VvE servicekosten: € 258,- per maand - Voorschot stookkosten: € 83,- per maand * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 175.000

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 180.350

2,78%

Anualmente

%

€ 8.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
163 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7511

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.