Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Gabriël Metsustraat 14

7545AG Enschede • Overijssel

Disponible

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 2.687

Galería de fotos

Gabriël Metsustraat 14 Enschede
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwd, rustig en verrassend ruim wonen Achter deze nette hoekwoning schuilt meer ruimte dan je vanaf de straat misschien verwacht. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor woonkamer, keuken en eetkamer prettig met elkaar verbonden zijn. Dat geeft de begane grond een open, praktische en gezellige indeling. Tel daar vier slaapkamers, voldoende bergruimte en een royale tuin bij op en je hebt een fijn gezinshuis op een rustige plek in de wijk Bruggert. De Gabriël Metsustraat ligt in een rustige woonstraat met vooral bestemmingsverkeer. Een prettige plek voor wie graag rustig woont, maar dagelijkse voorzieningen dichtbij wil hebben. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de omgeving, terwijl je ook vlot richting het centrum van Enschede en de uitvalswegen rijdt. Stadsveld is een wijk met een vertrouwd woonkarakter: groen, praktisch en geliefd bij gezinnen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek: een fijne, lichte ruimte met airconditioning en zicht op de straat. Vanuit de woonkamer loop je door naar het hart van de woning. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde zijn woonkamer, keuken en eetkamer op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. De keuken sluit mooi aan op de ruime eetkamer, waar plek is voor lang tafelen, huiswerk aan de keukentafel of een borrel met vrienden. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Daarachter ligt nog een praktische wasruimte met witgoedaansluiting. Een bergruimte die ook vanuit de tuin bereikbaar is. Ideaal voor voorraad, schoenen, sportspullen en alles wat je liever uit het zicht houdt. Vanuit deze ruimtes is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met toegang tot het platte dak. De badkamer is eenvoudig ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de overloop, waar de dakkapel zorgt voor extra licht en bruikbare ruimte. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, eveneens met dakkapel en airconditioning. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte De achtertuin is een echte plus. Ruim, verzorgd en met genoeg plek voor een terras en speelruimte. Door de diepte voelt de tuin royaal aan en kun je hier op verschillende manieren buiten leven. De tuin heeft een achterom en grenst aan de aangebouwde stenen berging met elektra en water. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1965 - Perceeloppervlakte: 165 m² - Woonoppervlakte: 115 m² - Type woning: eengezinswoning, hoekwoning - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: C (Geldig tot 08-04-2036) - Uitgebouwd aan de achterzijde - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, mogelijk asbest (niet bekend). - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
410 m³
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7545

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.