Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Gagelstraat 26

7532ZJ Enschede • Overijssel

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.976

Galería de fotos

Gagelstraat 26 Enschede
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante erkerwoning combineert karakter met hedendaags wooncomfort en is gelegen op een fijne locatie. De woning valt direct op door de sfeervolle gevel met erker, die niet alleen zorgt voor een speels aanzicht maar ook voor extra lichtinval in de woonkamer. Binnen tref je een verrassend ruime indeling en aan de achterzijde een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden met volop privacy. Met onder andere een sfeervolle overkapping en een eigen achterom is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen én graag geniet van het buitenleven. Indeling Begane grond: Via de kunststof voordeur betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en verdeeld in een sfeervol zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, die dankzij de erker profiteert van een prettige lichtinval en uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aansluitend vind je de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je tevens toegang tot de achtertuin en via een vlizotrap bereik je de bergzolder, gelegen boven de keuken, bijkeuken en badkamer. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. De volledig betegelde badkamer is bereikbaar via de bijkeuken en is verzorgd afgewerkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met luxe douchepaneel en handdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de ruimte over een designradiator en een raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beslaat de gehele breedte. Dit is een ruime kamer met voldoende kastruimte. Via de vaste trap bereik je de bergzolder. Deze verdieping biedt voldoende bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je uit het zicht wilt bewaren. Tuin: De woning beschikt over een heerlijke, zonnige tuin gelegen op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon en is het een fijne plek om te ontspannen of gezellig te borrelen. De tuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin bevindt zich een sfeervolle tuinkamer, een ideale plek voor lange avonden met vrienden en familie. Aansluitend is er nog een praktische berging aanwezig voor extra opslagruimte. Verder biedt de tuin veel privacy en is er een eigen achterom aanwezig, wat het geheel extra praktisch maakt. EXTRA informatie: - gagelstraat26.nl - Energielabel C. - De woning beschikt over 3 slaapkamers. - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing. - Remeha Calenta cv-ketel uit 2019. - Voorzien van 6 zonnepanelen. - Badkamer is in 2021 vernieuwd. - Keuken is deels vernieuwd in 2021. - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. - Bouwjaar: 1927, woonoppervlakte: 84 m², inhoud: ca. 344 m³, perceeloppervlakte: 156 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

3,19%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
344 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Hr (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026
Fecha de venta
29-05-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7532

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.