Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Getfertweg 223

7512BC Enschede • Overijssel

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.177

Galería de fotos

Getfertweg 223 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige twee-onder-een kap woning ademt stijl, comfort en gemak uit. In 2021 is deze woning gebouwd en onderdeel geworden van een mooi en kleinschalige nieuwbouwproject "Cottonfield". Gelegen in de rustige wijk 't Getfert, in het centrum van Enschede. Uniek is echt de mooie uitstraling van de woning. Met een fraaie eigen kap, die doorloopt naar de verdieping, is dit zeker een van de parels in dit project. De woning is van binnen in stijl afgewerkt en zeer goed onderhouden. Er is bewust gekozen voor een moderne en rustige inrichting, die samen met het natuurlijke lichtinval in alle vertrekken een prettig woongenot biedt. De woning beschikt over veel woonruimte (152 m2) en heeft een goede indeling. Beneden is de woning uitgebouwd en op de verdieping vind je drie goede slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een grote bergruimte en een royale open ruimte. Deze ruimte is ideaal voor het werken aan huis, een hobbyruimte met daarnaast de mogelijkheid om eenvoudig een grote vierde slaapkamer te realiseren. Energielabel A+++: De woning is gebouwd in 2021 en daarmee voorzien van uitstekende isolatie en goede installaties die zorgen voor lage energielasten en veel comfort. Zo beschikt de woning bijvoorbeeld over vloerverwarming over de begane grond en eerste verdieping, 8 zonnepanelen en een warmtepomp. Indeling: Begane grond: De begane grond van deze woning verwelkomt je met een ruime entree. De hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is al uitgebouwd vanuit de bouw, waardoor je extra veel ruimte hebt voor zowel een zitgedeelte als de eetgedeelte. Een in stijl afgewerkte woonkamer met een fraaie PVC-vloer (Hongaarse punt) en ontzettend veel natuurlijk licht. De woonkamer is gericht op de achtertuin, die middels openslaande tuindeuren te bereiken is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe en open keuken met schiereiland. Een keuken die past bij de stijlvolle inrichting van de woning, meer dan voldoende kast- en werkruimte biedt en voorzien is van alle nodige en luxe inbouwapparatuur. Eerste verdieping: De ruimte in de woning vindt je ook echt op de verdiepingen. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn allen van een goede afmeting en allen strak afgewerkt. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming en zorgt daarmee voor een fijn wooncomfort. De master bedroom is extra ruim en heeft een grote vaste kast. De badkamer heeft een warme uitstraling en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, het tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Laten we starten met de grote open verdieping die je kunt gebruiken voor veel doeleinden. De verdieping is groot genoeg voor het realiseren van een vierde slaapkamer, waarna je nog ruimte houdt voor een eigen werk- of hobbyruimte. De berging is ruim en beschikt over de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats voor de warmtepomp. Buiten: De achtertuin is verrassend groot. Niet alleen kun je gebruik maken van de tuin grenzend aan de woonkamer, maar tevens heb je aan de zijkant van de woning veel ruimte voor een mooie indeling. Zo kun je genieten van meerdere zitplekken en/of speelplekken en bepaal je zelf of je in de zon of in de schaduw wilt gaan zitten. De vrijstaande houten berging biedt de praktische ruimte die je nodig hebt. Parkeren op eigen terrein: Via een mandelig pad kom je aan de achterzijde van de woning waar je op eigen terrein kunt parkeren. Aan de voorzijde kun je gebruik maken van voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021; - Woonoppervlakte: 152 m²; - Perceelgrootte: 206 m²; - Inhoud: 538 m³; - Energielabel: A+++; - Stijlvolle afwerking; - Voorzien van waterontharder; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Voorzien van vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - Buitenruimte: Zowel voor- als zijtuin; heerlijk terras, mooi betegeld en zonnig; - Positie tuin: Oost; - Parkeerruimte: eigen parkeerplaats achter het huis mét een laadpaal voor een elektrische auto; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
538 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7512

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.