Ir directamente al contenido
Logotipo de Oude Wolbers Makelaars

Hanenberglanden 516

7542EP Enschede • Overijssel

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 1.942

Galería de fotos

Hanenberglanden 516 Enschede
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime drive-in woning met veel potentie Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Dan is deze drive-in woning aan de Hanenberglanden 516 in Enschede absoluut het bekijken waard. Deze woning biedt verrassend veel leefruimte verdeeld over meerdere woonlagen. Kenmerkend voor een drive-in woning is de speelse indeling waarbij de woonkamer en keuken zich op de eerste verdieping bevinden, waardoor je hier geniet van veel lichtinval en extra privacy. Op de begane grond vind je onder andere een garage en een multifunctionele ruimte met directe toegang tot de tuin. De woning beschikt over maar liefst vijf kamers en biedt daarmee volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De basis is aanwezig, maar de woning vraagt om wat liefde en modernisering, een mooie kans om alles naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Een kansrijke toekomst De wijk staat aan de vooravond van een grootschalige vernieuwing, waarbij een subsidie van €45.000 per woning beschikbaar komt voor renovatie en verduurzaming (eigen bijdrage circa €5.000). De uitvoering start naar verwachting eind 2026. Dit biedt een unieke kans om de woning toekomstbestendig te maken en tegelijkertijd de waarde ervan te vergroten. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage, ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als praktische bergruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt een multifunctionele kamer met toegang tot de tuin. Deze ruimte is perfect te gebruiken als hobbykamer, werkruimte, speelkamer of extra woonruimte. Dankzij de directe verbinding met de tuin vormt dit een fijne plek waar binnen en buiten samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de woonverdieping. De woonkamer profiteert van grote raampartijen waardoor er veel daglicht binnenvalt. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar je gezellig kunt samenkomen. De keuken bevindt zich eveneens op deze verdieping en sluit aan op de woonkamer. Met een modernisering naar eigen smaak maak je hier eenvoudig een eigentijdse woonkeuken waar koken en samenzijn centraal staan. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en een badkamer, bereikbaar via de overloop. De slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen, waardoor ze geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Buiten Achter de woning ligt een tuin die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Met wat aandacht en creativiteit maak je hier eenvoudig een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van zon, groen en privacy. Een fijne leefomgeving De woning ligt in een rustige woonomgeving in het zuiden van Enschede. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Stroinkpark, een fijne plek voor een wandeling of een moment van rust. Ook de winkelcentra Winkelcentrum Enschede Zuid en Winkelcentrum Het Stroink liggen op korte afstand. Daarnaast zijn het stadscentrum en de uitvalswegen richting omliggende plaatsen en Duitsland goed bereikbaar. Bijzonderheden: * Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers op de tweede verdieping * Multifunctionele ruimte; werken aan huis of een extra slaapkamer * inpandige garage met witgoed aansluitingen en elektrische roldeur * Woning met moderniseringsbehoefte, volop kansen om het naar eigen wens te maken * Energielabel B (geldig tot 3-3-2036) * Glasvezelaansluiting aanwezig Algemene gegevens Bouwjaar: 1976 Perceel: 110 m² Woonoppervlakte: 121 m² Inpandige ruimte: 19 m² Inhoud: 459 m³ Kortom: Hanenberglanden 516 is een ruime drive-in woning met veel mogelijkheden op een fijne locatie in Enschede. Met de juiste aandacht en ideeën maak je hier een heerlijke plek om te wonen, helemaal naar jouw eigen smaak. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet zelfbewoiningsclausule - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7542

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.