Ir directamente al contenido
Logotipo de Twentehuis

Park de Kotten 221

7522EL Enschede • Overijssel

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.353

Galería de fotos

Park de Kotten 221 Enschede
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in het groen, met de stad om de hoek! In het geliefde en parkachtige Park de Kotten woon je rustig en groen, terwijl je binnen enkele minuten fietsen in het bruisende centrum van Enschede staat. Hier geniet je van brede lanen, volwassen bomen en een ontspannen sfeer, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand ligt het prachtige Abraham Ledeboerpark – perfect voor een wandeling, hardlooprondje of picknick. Ook het G.J. van Heekpark ligt op loopafstand. In de directe omgeving vind je diverse sportverenigingen (tennis/padel, voetbal, hockey), een zwembad, golfbaan en meerdere scholen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelgebied van Roombeek en binnen circa 10 minuten fietsen sta je op de gezellige Oude Markt met haar vele cafés en restaurants. Ook qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: de Universiteit Twente, Saxion Hogeschool en het ROC van Twente liggen allemaal op korte fietsafstand. En het mooie is: je fietst er grotendeels door het groen naartoe. Instapklaar en modern afgewerkt Het appartement is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en daardoor écht instapklaar. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, en heeft een strakke afwerking. Ook de badkamer en toiletruimte zijn recent vernieuwd en eigentijds ingericht. Dit jaar is bovendien vrijwel de gehele vloer vernieuwd en zijn alle vertrekken fris geschilderd – je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. Comfortabel wonen met privacy Het appartement ligt op de eerste woonlaag van een kleinschalig complex – ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Je geniet van optimale privacy en een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, zonder directe inkijk. Indeling Begane grond: Entree met brievenbussen en toegang tot het souterrain, waar zich de dubbele berging bevindt – perfect voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aansluitend vind je een riante slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Indien gewenst kan hier één zeer royale woonkamer van worden gemaakt. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, een separaat toilet met fontein en een nette keuken – eveneens met toegang tot het balkon. Met twee balkons (op het oosten en westen) geniet je op elk moment van de dag van een fijne plek buiten: ’s ochtends de zon aan de ene zijde, ’s middags en ’s avonds aan de andere. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 82 m² - Prachtige en praktische ligging - Energielabel C - Grotendeels kunsstof kozijnen - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Drie slaapkamers - Twee balkons (oost en west) - Dubbele berging in het souterrain - Parkeergelegenheid direct voor de deur Hier woon je in alle rust, midden in het groen, met parken als je achtertuin en alle voorzieningen van Enschede dichtbij. Een modern afgewerkt, licht en ruim appartement op een toplocatie – klaar voor nieuwe bewoners. Dat is wonen in Park de Kotten. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar geldt een ouderdomsclausule. Voor woningen gebouwd vóór 1993 geldt een asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
274 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7522

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.