Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaardij

S.L. Louwesstraat 44

7545EW Enschede • Overijssel

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.969

Galería de fotos

S.L. Louwesstraat 44 Enschede
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: S.L. Louwestraat 44, Enschede Modern en comfortabel 4-kamer appartement met royaal dakterras, eigen parkeerplaats en uitstekende ligging. In het goed onderhouden en eigentijdse appartementencomplex aan de S.L. Louwestraat bieden wij dit ruime en luxe afgewerkte 3-kamer appartement aan, gelegen op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, een extra kamer (ideaal als werkkamer of logeerkamer), een zeer ruim dakterras met voorzieningen, een inpandige berging en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. De woning is voorzien van diverse extra’s zoals airconditioning, elektrische rolluiken en een elektrisch zonnescherm. Locatie Het appartement ligt in de gewilde en centraal gelegen wijk Stadsveld, op korte loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en een gezondheidscentrum. De wijk biedt een prettige woonomgeving met voldoende groen en parkeergelegenheid. Het gezellige stadscentrum van Enschede ligt op slechts 10 minuten afstand per fiets of auto. Daarnaast zijn de uitvalswegen A35 en N18 eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Hengelo, Almelo en de Duitse grens goed bereikbaar zijn. Indeling van het appartement Begane grond van het complex: • Gemeenschappelijke entree met bellentableau aan zowel de voor- als achterzijde • Brievenbussen en trappenhuis/lift naar de verdiepingen • Afgesloten terrein met privéparkeerplaats en externe berging Derde verdieping - het appartement: Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met laminaatvloer, garderoberuimte, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. • Slaapkamer 1: Ruim van formaat, geschikt als master bedroom • Slaapkamer 2: Ook goed bemeten, ideaal als kinder- of logeerkamer • Kamer 3: Een praktische extra ruimte, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer • Inpandige berging: Hier bevinden zich de Intergas HR-combiketel (2010, eigendom), de aansluitingen voor wasmachine en droger en een grote kastenwand voor extra bergruimte. Badkamer: De modern ingerichte badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, spiegel met verlichting en een comfortabele inloopdouche met glazen deur. Woonkamer & keuken: De ruime living is een echte blikvanger: door de grote ramen aan de achter- en zijgevel komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een groot kookeiland met: • 5-pits inductiekookplaat • RVS afzuigkap • Vaatwasser • Ruime lades en kastruimte Daarnaast is er een separate wandunit met: • Combi-oven/magnetron • Koelkast met ladenvriezer • Steamer Dakterras: Een absolute meerwaarde is het zeer ruime en zonnige dakterras, bereikbaar via een schuifpui vanuit de woonkamer. Het terras is ideaal voor zomerse dagen en biedt volop ruimte voor een loungeset, eettafel of planten. Voor extra gemak is het terras voorzien van meerdere stroompunten en een wateraansluiting. Kenmerken en bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 95 m² • Bouwjaar complex: ca. 2008 • Zeer ruim en zonnig dakterras • Servicekosten: €205,- per maand (inclusief parkeerplaats en berging) • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Intergas HR combiketel uit 2010 (eigendom) • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Elektrische rolluiken en elektrisch zonnescherm aanwezig • Airconditioning voor extra wooncomfort • Uitstekend onderhouden en direct te betrekken • Energielabel: A (geldig tot 27 december 2030) Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
333 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7545

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.