Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Smaragdstraat 20

7548CA Enschede • Overijssel

Vendido

€ 798.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 815.810

Precio de compra /m²: € 3.069

Galería de fotos

Smaragdstraat 20 Enschede
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte en karakter aan de rand van Boekelo Stel je eens voor: wonen aan een doodlopende weg, omgeven door groen, met een uitzicht over het agrarische landschap. Smaragdstraat 20 is een bijzondere vrijstaande semi-bungalow met alle gemakken van een ruim bemeten gezinswoning, maar wel met een eigen unieke architectuur en fijne details zoals slapen en baden en een ruime werkkamer op de begane grond. Hier vindt ieder gezinslid zijn eigen plekje en geniet je volop van rust en privacy. Boekelo is niet zomaar een dorp in Enschede; het is knus, karakteristiek en geliefd om de gezellige dorpskern. Hier woon je heerlijk landelijk, maar toch ben je binnen 15 minuten in het centrum van Enschede. Daarbij zijn de supermarkt, huisarts en scholen allemaal binnen een straal van 3 kilometer bereikbaar. De ideale combinatie tussen dorpse gemoedelijkheid en dagelijkse voorzieningen om de hoek. Indeling woning Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal waar direct een gevoel van licht en ruimte ontstaat. Vanuit de hal zijn het toilet, een handige wasruimte en stookruimte toegankelijk. De tuin/werkkamer is een echte blikvanger: ruim, licht, voorzien van een sfeervolle haard én een schuifpui naar de tuin. Aan de andere kant van de hal vind je een royale woonkamer met een haard en een moderne keuken met eetbar, ideaal om samen te komen. De begane grond biedt daarnaast een ruime slaapkamer met eigen toegang tot de tuin én een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een toilet. Voor extra ontspanning is er zelfs een saunaruimte met douche. Eerste verdieping: Een vide biedt een ruimtelijke verbinding tussen de verdiepingen en zorgt voor veel lichtinval. Op deze verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor bed, kastruimte en bureau. Handig voor een gezin met meerdere gezinsleden die hun eigen domein zoeken. De badkamer is compleet ingericht met douchecabine, wastafel en toilet, zodat ook hier alles binnen handbereik is. Buiten: De verzorgde tuin rondom de woning is een absolute oase van rust. Met een ligging op het zuidoosten geniet je hier van de hele dag zon. Verschillende terrassen nodigen uit om in alle rust een kop koffie te drinken of gezellig samen te eten. De tuin is bovendien voorzien van een praktische buitenberging. Via meerdere deuren, zoals die in de keuken, de slaapkamer, de woonkamer of de tuinkamer, stap je zo vanuit binnen naar buiten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973; - Type woning: Vrijstaande semi-bungalow; - Woonoppervlakte: 260 m²; - Inhoud: 937 m³; - Perceelgrootte: 523 m²; - Energielabel: C; - Isolatie: dak, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas; - Mogelijkheid voor werken op de begane grond; - Airconditioning in de slaapkamer begane grond: - Heerlijke saunaruimte; - Verzorgde tuin op het zuid-oosten met terrassen; - Op loopafstand van de kern van Boekelo; - Unieke ligging aan de rand van het dorp; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie en een ouderdomsclausule worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
260 m²
Área del lote
523 m²
Contenido
937 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 douches, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7548

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.