Ir directamente al contenido
Logotipo de Eerste Keus Makelaars

Wieringermeerstraat 18

7543XE Enschede • Overijssel

Vendido

€ 239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 245.630

Precio de compra /m²: € 2.779

Galería de fotos

Wieringermeerstraat 18 Enschede
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk Thuis op de Wieringermeerstraat 18 Op zoek naar een leuke, lichte en vriendelijke woning met potentie? Laat je verrassen door deze ruime eengezinswoning aan de Wieringermeerstraat 18 in het gezellige Boswinkel, Enschede! Hier begint of vervolgt jouw woondroom op een plek waar je je meteen thuis voelt. De woning heeft een mooie ligging in een rustige straat, maar toch dicht bij het stadcentrum en diverse voorzieningen. Indeling Stap binnen en je wordt meteen begroet door de lichte en luchtige sfeer die deze woning uitstraalt. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht volop naar binnen, waardoor de ruimte optisch groter en nog aangenamer aanvoelt. De woonkamer is de perfecte plek om heerlijk te ontspannen, met een fijn uitzicht op de diepe achtertuin die je direct uitnodigt om van buiten te genieten. De keuken is eenvoudig, maar in prima staat en biedt volop mogelijkheden voor wie het fijn vindt om zelf wat updates door te voeren. Met de basis inbouwapparatuur kun je hier prima uit de voeten voor je dagelijkse maaltijden. Of je nu snel iets klaarmaakt of liever wat langer in de keuken staat. Naast de keuken is er een praktische berging voor extra opbergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of opslag. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger, zodat je je was gemakkelijk kunt doen. Eerste verdieping De badkamer is netjes en eenvoudig. Natuurlijk kun je er meteen gebruik van maken, maar wellicht heb je zelf ideeën voor een andere indeling, nieuwe tegels of een eigentijds wastafelmeubel. Het is een fijne ruimte die voldoende mogelijkheden biedt om het in de toekomst naar jouw smaak aan te passen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie degelijke slaapkamer waarvan er één een ruime kamer is met een inbouwkast, perfect voor het plaatsen van een groot bed en voldoende opbergruimte. Daarnaast zijn er nog twee degelijke slaapkamers die goed in te richten zijn voor kinderen, een werkruimte of een logeerkamer. Tweede verdieping De woning beschikt over een zolder met een vaste trap die zorgt voor een gemakkelijke toegang. De ruimte biedt voldoende opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar wel handig wilt bewaren. Ideaal voor extra opslag. De zolder kan uitgebreid worden met een dakkapel wat ruimte kan bieden om een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden om buiten te leven. Of je nu lekker wilt loungen, een gezellige barbecue wilt organiseren, of beschut onder de overkapping een boek wilt lezen, deze tuin heeft het allemaal. De tuin is een fijne plek voor ontspanning en activiteit, afhankelijk van je wensen. Bijzonderheden Wonen in Boswinkel betekent wonen in een gezellige, groene omgeving. Alles wat je nodig hebt winkels, scholen, sportclubs, OV ligt lekker dichtbij. Even op de fiets naar de stad of lekker de natuur in? Alles is binnen handbereik. Interesse in de woning of een vraag? Neem gerust contact op Eerste Keus Makelaars 06 283 11 284 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 239.000

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630

2,78%

Anualmente

%

€ 11.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
313 m³
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7543

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.