Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

Prins Bernhardlaan 33

7468BD Enter • Overijssel

Vendido

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 3.223

Galería de fotos

Prins Bernhardlaan 33 Enter

Día abierto

Zaterdag 15-08 van 09:00 tot 10:00

Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 15-08 van 09:00 tot 10:00

In het sfeervolle Enter staat deze charmante tussenwoning te koop. Een woning met karakter, volop potentie en een fijne basis om helemaal jouw eigen droomhuis van te maken. Met drie slaapkamers, een bijkeuken en een onderhoudsvriendelijke tuin heeft deze woning veel te bieden voor starters en jonge gezinnen. Daarnaast profiteer je bij deze woning van een duurzaamheidskorting van maar liefst € 2.500,- op de verkoopprijs. Feiten: - Woonoppervlak 77 m² - Perceel 159 m² - Energielabel D - 3 slaapkamers - Bijkeuken - Fijne achtertuin met berging en achterom - Duurzaamheidskorting van € 2.500,- Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal met de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een gezellige ruimte met een authentieke schouw. De indeling leent zich uitstekend voor een knusse zithoek waar je met familie en vrienden samenkomt. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en een praktische opbergkast. Grenzend aan de woonkamer ligt de dichte keuken, waar ook plek is voor een eethoek. Hier vind je een oven, inductieplaat en afzuigkap, plus kastruimte. Extra handig is de kelderkast; ideaal om voorraad en spullen in op te bergen. Vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in, die toegang geeft tot het toilet en de achtertuin. Zie jij jezelf hier al helemaal losgaan met je eigen ideeën? Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom is ruim en licht en beschikt over een vaste kast. De twee andere kamers zijn flexibel in te richten als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt een douche en wastafelmeubel. De bergzolder kan met een vlizotrap vanaf de overloop bereikt worden. Een handige ruimte om spullen te stallen die je niet dagelijks nodig hebt. Door het dakraam komt er natuurlijk licht binnen. Buiten: De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en gazon. Aan de woning vast vind je een berging waar je fietsen en tuingereedschap kunt stallen. Achterin staat een houten tuinhuisje, voor nog meer bergplek. Extra praktisch is de achterom. Buurt: De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt in Enter-Zuidwest. Voorzieningen zoals de supermarkt en het gezellige dorpscentrum zijn lopend te bereiken en binnen drie minuten zit je op de uitvalswegen. Voorwaarden tot koop: - De vraagprijs is de koopsom (onderhandeling is niet mogelijk). - De woning zal vier weken te koop aangeboden worden. - Geïnteresseerden kunnen vóór maandag 1 september 2025 middels een inschrijfformulier kenbaar maken in aanmerking te willen komen voor de woning. Dit inschrijfformulier wordt tijdens de kijkmomenten verstrekt. - Bij meerdere gegadigden zal de gunning conform de volgende volgorde plaatsvinden: - Huurder Reggewoon uit de kern. - Huurder Reggewoon uit gemeente. - Huurder Reggewoon overig. - Starter uit de kern. - Starter uit de gemeente. - Starter overig. - Inwoner uit de kern. - Inwoner uit de gemeente. - Overig. - Een starter is een koper die niet eerder een eigen huis kocht en ook niet eerder in het bezit van een eigen woning is geweest. Deze kopers komen voor het eerst in de registraties van het kadaster voor. - De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule. - Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (“what you see is what you get”). - De overdracht van de woning dient uiterlijk op 12 december 2025 plaats te vinden. Loting: Als er meerdere geïnteresseerden zijn voor deze woning en zij binnen dezelfde categorie vallen, zal er een loting plaatsvinden. Projectnotaris: Omdat de woning wordt verkocht door de woningbouw, hebben zij een projectnotaris. Bij deze notaris ligt de volmacht van de directeur. Verkoper hanteert een zelfbewoningsplicht. Dit houdt in dat de woning minimaal 5 jaar door koper zelf bewoond dient te worden. Eerdere verkoop is onder voorwaarden alleen toegestaan na goedkeuring van Reggewoon. Open Huis: Benieuwd naar meer over de Prins Bernhardlaan 33 in Enter? Kom deze woning dan bezichtigen tijdens de kijkmomenten. Deze zijn gepland op vrijdag 15 augustus van 9:00 uur tot 10:00 uur en maandag 25 augustus van 16:00 uur tot 17:00 uur. Heb jij vragen? Stel ze ons gerust via 0546 457405 of stuur ons een berichtje.

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 15-08 van 09:00 tot 10:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
277 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Gashaard
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7468

Mapas de Google

Ubicación de Enter

Vista espacial del área de trabajo en Enter

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enter

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enter. En 2025 había 7.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.145.

Inhabitantes

7.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.145

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.894

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

145

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enter
Año Inhabitantes
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enter
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

796

Etiqueta A

646

Etiqueta B

451

Etiqueta D

358

Etiqueta F

194

Etiqueta G

184

Etiqueta A++++

117

Etiqueta E

100

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

46

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enter
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Electricidad: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Electricidad: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 1.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enter
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enter.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enter

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Enter

Ver más viviendas en este lugar.