Ir directamente al contenido
Logotipo de B&W Makelaardij vestiging Harderwijk

Cronjéstraat 23

3851ZN Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.294

Galería de fotos

Cronjéstraat 23 Ermelo
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige huizen hebben meteen iets bijzonders. U stapt binnen en denkt: ja, dit voelt goed. Welkom aan de Cronjéstraat 23 in Ermelo! Een verrassend ruime, sfeervolle hoekwoning waar comfortabel wonen en een fijne ligging perfect samenkomen. Deze verzorgde woning uit 1966 staat op een royaal hoekperceel van circa 163 m² en is door de jaren heen met zorg onderhouden. Een huis waar u zó in kunt trekken, maar dat tegelijkertijd nog volop mogelijkheden biedt om helemaal naar eigen wens verder uit te bouwen. Binnen voelt het direct prettig aan. De lichte doorzonwoonkamer van circa 25 m² zorgt voor een fijne sfeer en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht, terwijl de hoge groene haag aan de voorzijde juist zorgt voor veel privacy en vrijwel geen inkijk. Hierdoor is er aan de voorkant een heerlijk beschut zitje ontstaan waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of de ochtendzon. Aansluitend vindt u de halfopen keuken met moderne uitstraling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer én een praktische separate wasruimte. En dan de tweede verdieping… een heerlijke open zolderruimte vol mogelijkheden! Denk aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Met bijvoorbeeld een nokverhoging en dakkapel creëert u hier eenvoudig nóg meer wooncomfort. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De zonnige achtertuin op het zuiden is sfeervol aangelegd met diverse beplanting, een ruim terras en een fijne veranda/overkapping. Hier geniet u van lange zomerdagen en in het knusse hoekje onder de overkapping pakt u bovendien de laatste avondzon mee. Achter in de tuin staat de vrijstaande garage, momenteel opgesplitst in twee praktische ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de bergruimte met elektrische roldeur en daarachter een gezellige hobby- of chillruimte waar menig hobbyist en tiener blij van wordt. Uiteraard is dit ook eenvoudig weer terug te brengen naar één grote garage En dan de locatie… die maakt het plaatje helemaal compleet. Alles wat u nodig heeft ligt op korte afstand: supermarkten, scholen, speeltuinen, huisartsen en het gezellige centrum van Ermelo. Bovendien woont u hier vlak bij de geliefde Kanovijver, voetbalvereniging DVS’33 én de prachtige Groevenbeekse Heide en omliggende bossen. Een fantastische omgeving waar natuur, rust en levendigheid samenkomen. Een woning moet u niet alleen zien, maar vooral beleven. Neem daarom gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u deze fijne woning graag zien en wie weet wordt dit binnenkort wel uw nieuwe thuis. KENMERKEN Woonoppervlakte: 85 m² Overig inpandige ruimte: 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² Externe bergruimte: 17 m² Inhoud: 350 m³ Perceel: 163 m² Energielabel: definitief C-label INDELING: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte doorzonwoonkamer van circa 25 m² met aan de voorzijde veel privacy dankzij de groene haag. De halfopen keuken heeft een moderne uitstraling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate was-/bergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime open zolderverdieping met volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Met een dakkapel en/of nokverhoging is hier eenvoudig extra woonruimte te creëren. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en beschikt over ruim terras, sfeervolle beplanting en groene erfafscheidingen die zorgen voor veel privacy. Ook het straatwerk ligt er strak en netjes bij, waardoor het geheel een verzorgde uitstraling heeft. Achter in de tuin staat de vrijstaande garage, momenteel opgesplitst in twee praktische ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de bergruimte met elektrische roldeur en daarachter een gezellige hobby- of chillruimte waar menig hobbyist en tiener blij van wordt. Uiteraard is dit ook eenvoudig weer terug te brengen naar één grote garage, Ideaal voor klussers of liefhebbers van extra werkruimte. VRAAGPRIJS € 450.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst en de foto's geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026
Fecha de venta
31-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.