Ir directamente al contenido
Logotipo de Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Kamperfoeliehof 33

3852GD Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.568

Galería de fotos

Kamperfoeliehof 33 Ermelo
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een mooi plekje om te wonen, met vrij uitzicht en dichtbij het bos! Deze goed onderhouden ruime HOEKWONING met garage, berging en overkapping is gelegen in de geliefde woonwijk Ermelo-Oost. Dit is wonen op een rustige locatie met een plantsoentje aan de voorzijde en dichtbij uitgestrekt bosgebied. Heerlijk zo de deur uit en de natuur iin!! Dit is een ideaal huis voor een jong gezin, dichtbij scholen, speel- en sportvoorzieningen. Aan de achterzijde is de garage/berging bereikbaar via een hofje. Fraai aangelegde voortuin met vlonder waar je al vroeg in het voorjaar in het zonnetje kan zitten. Ook de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse zitjes om heerlijk van het buitenleven te genieten.  De woning is in de loop van de tijd op diverse punten verbeterd; de begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer, de zolder is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakvensters. De dakbedekking van de garage/berging is vernieuwd en het schilderwerk is onlangs gedaan. Deels uitgebouwde keuken geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer is Z-vormig, wat een speelse indeling geeft. Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en toegang tot het balkon. Ruime zolderverdieping met een voorzolder met aansluiting wasmachine en droger, grote slaapkamer en veel bergruimte. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast. Woonkamer in Z-vorm met laminaatvloer en inbouwkast. Halfopen, deels uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, boiler en toegang tot de achtertuin. Tussenhal met trapopgang en toilet met wandcloset en fonteintje. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en toegang tot balkon. 2e verdieping: Ruime overloop met dakvenster, kast met cv-ketel, bergruimte en aansluiting wasmachine en droger met werkblad en wastafel. Royale slaapkamer met dakvenster en bergruimte achter de schuine kant. De pluspunten op een rij: - Fijne gezinswoning - Vrij uitzicht voor - Goed onderhouden - Wonen in een kindvriendelijke woonwijk - Dichtbij bosgebied - Diverse scholen in de omgeving - Sport- en speelvoorzieningen in de buurt - Fijne voor-en achtertuin - 4 slaapkamers - Met garage en berging Belangstelling voor deze woning? Voor meer info zie de woningwebsite. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3852

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.