Ir directamente al contenido
Logotipo de Content+ Makelaars Eveline Janssens

Sportparkstraat 50

4871ZW Etten-Leur • Noord-Brabant

Vendido

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 4.396

Galería de fotos

Sportparkstraat 50 Etten-Leur
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sportparkstraat 50 – Etten-Leur Deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een fijne uiterst rustige locatie in Etten-Leur en beschikt over een garage, drie slaapkamers, 12 zonnepanelen (12st. 2021 bj) en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale gezinswoning met comfort en ruimte! Locatie Rustig gelegen op loopafstand van het centrum en een NS treinstation. Tevens zijn er winkels, scholen en sportfaciliteiten in de omgeving. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en loopt over in de eetkamer aan de achterzijde. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een prachtige eikenvloer. En heeft een gashaard welke zorgt voor warmte en sfeer. In de eetkamer hangt tevens een airco-installatie, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de eetkamer en is compleet uitgevoerd. Een echte blikvanger is het royale SMEG 7-pits gasfornuis met maar liefst 3 ovens. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser, koelkast en een losse combi-oven. Via de schuifpui in de eetkamer én via de loopdeur in de keuken bereik je de verzorgde achtertuin. Tevens is er een rolluik aan de achtergevel bg. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers aanwezig, beide voorzien van inbouwkasten. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met openslaande deuren. De kamer aan de achterzijde van de woning heeft een dakraam welke is voorzien van een rolluik. Deze kamer is eventueel op te splitsen zodat er een 4e slaapkamer ontstaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer met dakraam voorzien van een rolluik. Daarnaast is hier een tweede mogelijkheid om de wasmachine en/of droger aan te sluiten. De cv-ketel (2010) is hier eveneens opgesteld. Exterieur De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een heerlijke overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Tevens is er de tuin voorzien van een waterkraan. Aan de voorzijde van de woning is ruimte om twee auto’s te parkeren op eigen terrein. Garage & bijkeuken De woning beschikt over een garage met aangrenzende bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger — praktisch en uit het zicht van de woonruimte. Duurzaamheid De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2021), wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Het energielabel is A. Kortom: een verrassend ruime en complete 2-onder-1-kapwoning met garage, eigen oprit en fijne tuin, gelegen op een prettige locatie in Etten-Leur. Een woning die je zeker van binnen moet ervaren! Kenmerken: Bijzonderheden: - 3 slaapkamers optie to een 4e; - 1 garage omgebouwd tot keuken waardoor er extra leefruimte beneden is ontstaan; - Energielabel A; - Verwarming en warm water via een Remeha Avanta 28C 2010 eigendom; - Airco; - Betonnenvloeren; - Op het dak van de woning liggen totaal 12 zonnepanelen deze blijven achter. - Rustig gelegen in de wijk: Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avana 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4871

Mapas de Google

Mapa de Etten-Leur

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Etten-Leur

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Etten-Leur. En 2026 había 46.109 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

46.109

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.618

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Etten-Leur
Año Inhabitantes
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Etten-Leur
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.816

Etiqueta A

5.416

Etiqueta B

4.323

Etiqueta D

1.531

Etiqueta A+++

1.069

Etiqueta E

684

Etiqueta F

656

Etiqueta A++

656

Etiqueta A+

603

Etiqueta G

498

Etiqueta A++++

127

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Etten-Leur
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Etten-Leur
Periodo Delitos
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Etten-Leur.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Etten-Leur

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer viviendas in Etten-Leur

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.